Mispellaan 217881 RT Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Map
  • 112 m²
  • 252 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Zoekt u een woning waar u echt niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze super strak afgewerkte, recent gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan de Mispellaan 21 precies wat u zoekt. Een woning in VTwonen-stijl, volledig instapklaar, duurzaam uitgevoerd en gelegen in een verkeersluw straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier kunt u letterlijk uw verhuisdozen uitpakken en wonen. De woning is zeer duurzaam uitgevoerd en goed geïsoleerd. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van triple glas, er zijn 10 zonnepanelen geplaatst (2022) en er zijn 2 airco-units aanwezig. Hierdoor is het wooncomfort hoog en zijn de energielasten laag. Alles ademt kwaliteit: van de moderne keuken en het luxe sanitair tot de strakke wand- en vloerafwerking. De ligging is eveneens ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen van het centrum van Emmer-Compascuum op fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich een prachtig natuurgebied en een visvijver, perfect voor een wandeling of een ontspannen middag in de natuur. Indeling U komt binnen in de entree met moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit hier bereikt u de L-vormige woonkamer, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een prachtige PVC-vloer en een uitzonderlijk strakke afwerking. De moderne keuken is compleet uitgerust met een combimagnetron, oven, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2023) en afzuigkap. Via de schuifpui is het heerlijk overdekte terras te bereiken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop met airconditioning en toegang tot drie ruime slaapkamers. Ook de dakramen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam voor volop daglicht. Zelfs deze verdieping is tot in detail strak afgewerkt en ook uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Tuin Voor en achtertuin. Achtertuin op het Oosten. Bijzonderheden -Aangebouwde veranda met inbouwverlichting; -Carport met spotjes; -Aangebouwde garage voorzien van Electra; -Horren voor de openslaande ramen; -Airco’s geplaatst in 2022.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,036
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
252 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 8672
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
102 m² (12.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,492x

Viewed

33x

Saved

13-1-2026

On Funda

Neighborhood

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Residents
4,790
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,497

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.