Sold under reservation

Oosterdiep OZ 447881 CT Emmer-CompascuumOosterdiep

Map
  • 85 m²
  • 340 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die van deze woning zijn eigen nieuw stulpje wil maken. Aan vaar- en viswater staat deze leuke twee-onder-een-kap woning op een perceel van ca. 340 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², is voorzien van kunststof kozijnen, dak- en glasisolatie en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn wat verouderd, maar nog steeds bruikbaar. Moderniseren is hier van toepassing, maar dat kan geheel naar eigen smaak gedaan worden, dat geldt ook voor de achtertuin. Achter de woning staat een geïsoleerde en verwarmde houten garage met een aangebouwde carport. De woning wordt niet meer bewoond en aanvaarding kan per direct. Nieuwgierig geworden? Bel dan voor een bezichtiging en kom langs bij deze woning. Indeling Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, gesloten keuken, bijkeuken met cv-opstelling. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer. Tweede verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Zolderberging. Overige verdiepingen Ruime provisiekelder Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van ca. 340 m² eigen grond. Woonoppervlakte is 85 m². De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, energielabel E. Ca. 10 jaar geleden is het dak geïsoleerd, zijn de dakpannen vervangen en goten vernieuwd. De cv-ketel is in 2024 geïnstalleerd en is eigendom. Achter de woning is een overkapping aangebouwd welke afsluitbaar is, eventueel geschikt voor honden en/of katten. Vrijstaande geïsoleerde houten garage met verwarming en een aangebouwde carport van damwandprofiel. De woning is per direct te aanvaarden. De woning wordt "as-is-where-is" verkocht.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,765
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
17 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 7383
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and along waterway

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,509x

Viewed

51x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Oosterdiep

Emmer-Compascuum
Residents
485
Family with children
41%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.