Appartementen ReeserstrasseEmmerich Am Rhein, Germany

Appartement nummer 1 (zie tekst en prijslijst voor andere appartementen, m3 niet nader opgegeven). Fraai nieuwbouwproject met alle comfort: balkon/tuin, parkeerplaats en efficiënte warmtepomptechnologie. Het object De koopappartementen vallen op door hun moderne, harmonieuze ontwerp en een drempelvrije inrichting, die comfortabel wonen mogelijk maakt voor alle leeftijden en levenssituaties. Elke woning beschikt over een eigen kelderruimte; daarnaast is er voor de bewoners een aparte was- en droogkelder beschikbaar. Een lift verbindt alle verdiepingen en zorgt voor een comfortabele en onbeperkte toegankelijkheid. De appartementen worden sleutelklaar opgeleverd volgens de bouwbeschrijving. Op het dak wordt een fotovoltaïsche installatie aangelegd, die bijdraagt aan duurzame stroomopwekking. Hoogwaardige materialen en een eigentijdse inrichting zorgen voor een elegante en tegelijkertijd gezellige woonsfeer. Elke woning beschikt over een terras of een balkon, terwijl royale raampartijen zorgen voor veel daglicht. Het gebouw wordt uitgerust met een moderne luchtwarmtepomp inclusief warmwatervoorziening, die zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. Alle ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Indeling van de appartementen: De appartementen hebben een lichte woonruimte met open keuken en toegang tot het terras of balkon; een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en 1 of 2 slaapkamers. Op de begane grond en 1e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte voor 5 eenheden. Op de zolderverdieping bevindt zich in elk appartement een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Locatie Emmerich-Vrasselt is een rustige, landelijke wijk in het zuiden van Emmerich aan de Rijn. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, goed onderhouden woonstraten en een ontspannen buurt – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch goed bereikbaar wil zijn. Het dorpscentrum biedt een degelijk basisaanbod aan voorzieningen, terwijl het centrum van Emmerich, Rees en de Nederlandse grens binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de B8 en de A3 zijn er snelle verbindingen richting Oberhausen, Arnhem en het Ruhrgebied. Appartementen met m2 woonoppervlak en aantal kamers: Begane grond 1 - 73m2 - 3 kamers  € 275.880,- 2 - 82m2 - 3 kamers  € 309.891,- 3 - 71m2 - 2 kamers  € 268.322,- 4 - 83m2 - 3 kamers  € 313.670,- 5 - 73m2 - 3 kamers  € 275.880,- Eerste verdieping 6 - 72m2 - 3 kamers € 262.240,- 7 - 77m2 - 3 kamers € 280.452,- 8 - 69m2 - 2 kamers € 251.314,- 9 - 77m2 - 3 kamers € 280.452,- 10 - 73m2 - 3 kamers € 265.883,- Tweede verdieping 11 - 75m2 - 3 kamers € 278.341,- 12 - 60m2 - 2 kamers € 222.673,- 13 - 60m2 - 2 kamers € 222.673,- 14 - 79m2 - 3 kamers € 275.880,- Bijzonderheden: - VvE is in oprichting - Totale oppervlakte van het perceel is circa 2.724 m² - Oplevering mei 2027 Disclaimer: De maten en prijs betreffen één van de appartementen en zijn uitsluitend ter indicatie. Er worden verschillende appartementstypen gerealiseerd, waardoor de indeling en uitstraling per appartement kunnen verschillen. Aan de getoonde afbeeldingen en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.