Hoofdweg 58166 AC EmstKern Emst

Wil je wonen in een vrijstaande woning in het gezellige dorp Emst, compleet met een aangebouwde stenen garage en carport? Dit je kans! Deze prachtige woning aan de Hoofdweg 5 staat nu te koop. Plan snel een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Deze woning is gelegen aan de Hoofdweg VIJF in het centrum van het mooie en sfeervolle dorp Emst. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde biedt de ruime oprit de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Het geheel bevindt zich in de nabijheid van scholen, een prachtige speeltuin en de Veluwse bossen. De woning is gebouwd omstreeks 1964. De inhoud bedraagt circa 452 m³ en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en is voorzien van muur-, dak-, gedeeltelijk vloer,- en gedeeltelijk glasisolatie. Deze isolatievoorzieningen zorgen voor een comfortabele woning. De verwarming en warmwater worden verzorgd middels een cv-combiketel Nefit Proline (2014). Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal waar je de meterkast, het toilet, de toegang tot de kelder en bijkeuken vindt. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger en kun je via een tussendeur naar de verwarmde garage, waar ook de cv-ketel staat. De lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel ramen waardoor er volop daglicht naar binnen komt. De keuken met U-vormige keukeninrichting grenst direct aan de woonkamer. Via de bijkeuken bereik je tevens een werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt en de serre die toegang geeft tot de tuin en het buitenleven. 1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via luik bereikbare vliering Wetenswaardigheden Bouwjaar woning: 1964. Perceeloppervlakte: 453 m² Inhoud woning: ca 452 m³ Woonoppervlakte wonen: ca. 96 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Verwarming en warmwater: Nefit Proline HRC24 (2014) Isolatie woning : dak-, muur-, gedeeltelijk vloer-, grotendeels glasisolatie Energielabel: E Glasvezel aanwezig Eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s Ben je geïnteresseerd in deze woning, nieuwsgierig naar de mogelijkheden en wil je een kijkje nemen? Neem dan contact op met ons om een afspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden. Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.