Lage Veenweg 98166 HG EmstBuitengebied Emst

Luxe woonboerderij met stallen en verwarmd zwembad op 4,2 hectare eigen grond – ultiem woongeluk prachtig gelegen op de Veluwe Wonen aan de Lage Veenweg 9 is woongeluk in optima forma. Deze karakteristieke woonboerderij – liefkozend ‘Bekiek ’t moar’ genoemd – ligt op een unieke plek, grenzend aan Natura 2000 en op steenworp afstand van het Kroondomein. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte, wild en natuur. Het huis is tot in de puntjes onderhouden, beschikt over energielabel B, een warmtepomp, 30 zonnepanelen en luxe extra’s zoals een verwarmd zwembad met poolhouse. Wild loopt hier bij het ochtendgloren over je eigen terrein — dit is de Veluwe op z’n mooist. Binnen: karakter en comfort in perfecte harmonie Stap binnen en je voelt direct de authentieke sfeer die zo goed past bij een Veluwse boerderij. Tegelijkertijd biedt het woonhuis alle moderne gemakken van nu. Living & eetkamer – De riante woonkamer in de deel van de boerderij is warm en sfeervol, met heerlijke vuurplaats, fraaie spanten en prachtig uitzicht over het omliggende landschap en het eigen terrein. De aparte eetkamer, met de bedstedes en originele schouw vormt het hart van het huis, waar je samenkomt met familie en vrienden. Keuken – De boeren keuken vormt de verbinding tussen de living en de eetkamer en is royaal en volledig uitgerust. een fijne plek voor gezellige kookavonden met aansluitend een (wijn)kelder en bijkeuken. Werkkamers – Er zijn twee comfortabele werkkamers op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. Slaapvertrekken – Op de verdieping vind je naast een gastenkamer een ruime ouderslaapkamer met airco, een kleedhoek, een separaat toilet en een luxe badkamer. De combinatie van authentieke details en hedendaags comfort maakt het geheel bijzonder sfeervol. Overal in huis zijn originele elementen bewaard gebleven. – stuk voor stuk karakterbepalend. Buiten: elke dag vakantiegevoel Rondom de boerderij ontvouwt zich 4,2 hectare eigen grond. Verzorgd, divers en omsloten. De woning ligt aan een onverharde weg voor aanwonenden, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Zwembad & wellness – Midden op het erf ligt een prachtig verwarmd zwembad, verwarmd met warmtepomp, compleet met poolhouse, sauna en buitendouche. Een heerlijke plek voor de zomerdag. Bijgebouwen – Er zijn diverse sfeervolle bijgebouwen, waaronder: - Twee 'Hooibergen' voor parkeren en/of bergen. - Een royale kapschuur met dubbele parkeerplaats en laadpalen. - Twee paardenstallen, ideaal voor de paardenliefhebber. - Een riant bijgebouw naast de boerderij met maar liefst 30 zonnepanelen. Boomgaard & erf – Een eigen boomgaard, verzorgd erf, pizzaoven, elektrische toegangshekken aan weerszijden van de weg en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Uitzicht & natuur – Vanaf het terras en vanuit de woning kijk je vrij uit over het Veluwse landschap. Reeën en ander wild laten zich hier regelmatig zien — een uniek gezicht. Omgeving: rust, natuur en voorzieningen dichtbij De Lage Veenweg ligt in het buitengebied van Epe, midden in de natuur en toch goed bereikbaar. Je woont hier aan de rand van het Kroondomein en Natura 2000, waardoor je direct vanuit huis kunt wandelen, fietsen of paardrijden. In het gezellige dorp Epe vind je scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. De sfeer in de omgeving is landelijk, rustig en gemoedelijk — precies wat je verwacht van de Veluwe. Praktisch & verzorgd Perceel van ca. 42.000 m² Energielabel B Verwarmd zwembad met poolhouse, sauna en buitendouche 30 zonnepanelen, warmtepomp en laadpalen Diverse bijgebouwen, paardenstallen en boomgaard Perfect onderhouden – instapklaar Gelegen aan rustige onverharde weg, alleen voor aanwonenden Elektrische toegangshekken Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek aan de Lage Veenweg 9 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in het echt. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – dan plannen we samen een bezichtiging.