Sold

Donkerstraat 21601 LL EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

€ 395,000 k.k.
Map
  • 76 m²
  • 122 m²
  • 3

Sales history

Listed since
April 22, 2025
Date of sale
June 5, 2025
Term
6 weeks

Description

Over sommige woningen in de binnenstad is al vaak gezegd: “Als dat huis toch eens te koop komt..” De Donkerstraat 2, direct gelegen aan het Wilhelminaplantsoen, is zo’n plekje. Omgeven door de natuur, het park als je achtertuin. De vogeltjes horen fluiten als je wakker wordt, terwijl je toch in het centrum van de stad woont. Aan de voorzijde de stad, aan de achterzijde honderd procent privacy, met de bomen en het water als een schilderachtig decor. Hier is elke dag opnieuw een belevenis op zichzelf. En niet alleen door de plek. Het interieur van dit smaakvol gerenoveerde halfvrijstaande woonhuis is tot in de puntjes verzorgd. Een splinternieuwe keuken en badkamer gaan hier welhaast moeiteloos op in de charme zoals we die in de oude binnenstad zo kunnen waarderen. Het resultaat is een stijlvolle, verfijnde inrichting met een fraaie mix van authentieke details en luxueuze, eigentijdse elementen. Het geheel is gelegen op drie percelen van in totaal 122 m2 eigen grond. Langs de woning is een brede achterom aanwezig. Onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente kan naast het huis mogelijk – door de lantaarnpaal op het trottoir iets op te schuiven – een eigen oprit worden gerealiseerd in de toekomst. De tuin is aangenaam van formaat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorziet verder in een tweetal bergingen. Het beschutte, groene karakter en de verbinding met de natuur worden hier voelbaar zodra je de tuin in stapt. De benedenverdieping kent een uitnodigende hal en een drietal leefruimtes. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, met decoratie schouw, balkenplafonds, eikenhouten vloer en lambrisering. De eetkamer kijkt uit op de tuin en het groen. De in 2023 vernieuwde keuken is eveneens tuingericht en beschikt over een eigentijds kleurenpalet, composiet werkblad in marmer look en de gewenste inbouwapparatuur. Voorts is er in de tussenhal een handige inbouwkast en het eveneens vernieuwde toilet. Op de verdieping biedt het geheel ruimte aan een drietal goede slaapkamers en de splinternieuwe badkamer. Laatstgenoemde voorziet in een wastafelmeubel en inloopdouche. Aangrenzend is een fraai dakterras gesitueerd. De praktische inrichting van de bovenverdieping biedt verder ruimte aan de was- en droogopstelling, op de overloop, en er is een bovengelegen vliering aanwezig met extra bergruimte. Op dit schitterend plekje in de Enkhuizer binnenstad ligt de woning op loopafstand van de winkelstraat, horeca en voorzieningen. In de nabijheid van het huis liggen verschillende havens, waaronder de Oosterhaven en de Compagnieshaven. Met het Wilhelminaplantsoen als goede buur, tref je ook het Zuiderzeemuseum en recreatiegebied het Enkhuizerzand naast de deur. Uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en Amsterdam (45 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken en het NS-station ligt op enkele minuten lopen. Ervaar dit keurig afgewerkte en instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,197
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
272 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN E 2531
Cadastral map
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership
ENKHUIZEN E 4882
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership
ENKHUIZEN E 5011
Cadastral map
Area
34 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
73 m² (15.55 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

8,002x

Viewed

116x

Saved

22-4-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum Zuid-Oost

Enkhuizen
Residents
2,490
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,494

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.