Sold

Houttuin 221602 HD EnkhuizenKadijken

€ 295,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 159 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
August 2, 2025
Date of sale
August 21, 2025
Term
2 weeks

Description

Deze verkoop wordt gestart met een Open Huis op zaterdag 9 augustus van 11:00 uur tot 12:00 uur. Meld je hiervoor aan via Funda of ons kantoor om de brochure en verdere informatie te ontvangen. Middenwoning met zonnige tuin op het westen in de geliefde Kadijken! Starters en gezinnen opgelet! In de populaire en ruim opgezette wijk de Kadijken bieden wij u namens Jelle Ooteman Makelaars deze aantrekkelijke eengezinswoning met berging aan. De middenwoning heeft een woonoppervlak van 90 m2 en beschikt over een drietal ruime slaapkamers. De jonge woning (1997) is volledig geïsoleerd, is voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en heeft energielabel B. Een ruime en lichte woonkamer, stuk voor stuk aangename slaapkamers en een zonnige tuin vormen de basis voor het comfortabele wonen op de Houttuin 22. Aan de voorzijde biedt de woning een ruimtelijk en groen uitzicht en volop parkeergelegenheid voor de deur, terwijl de onderhoudsvrije achtertuin een ideale zonligging op het westen geniet. Gelegen in de eerste fase van de Kadijken, met de binnenstad en winkelcentrum het Koperwiekplein praktisch om de hoek gelegen, vormt deze gezinswoning een geweldige plek om te wonen. Het Kadijker buurtbos en het speeleiland liggen beiden vlakbij en ook recreatiegebied het Streekbos is vlakbij, evenals het nieuwe Enkhuizerstrand dat wordt gerealiseerd aan het IJsselmeer. Je bent van harte welkom om te komen bezichtigen! De woning in vogelvlucht: Entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Een keuken in hoekopstelling met zicht op de groene voortuin en de straat. Op de verdieping tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam van formaat en beschikken allen over recht opgetrokken wanden. Wasopstelling en CV-ketel bevinden zich in een praktische afsluitbare ruimte. De badkamer is in een lichte kleurstelling en ingericht met douche, toilet en wastafel en een ligbad. De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en middels een achterom. Met de ligging op het westen is de tuin de gehele dag heerlijk zonnig. Het zonnescherm zorgt voor schaduw in de tuin en met de schuifpui open vormt deze een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen. Achterin staat de externe berging met ruimte voor fietsen en spullen. Het geheel is gelegen op 159 m2 perceel in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kadijken. In enkele fietsminuten bereik je het winkelcentrum, recreatiegebieden het Streekbos en het Enkhuizerzand of de binnenstad. Ook scholen en voorzieningen zijn vlakbij, terwijl uitvalswegen in enkele autominuten worden bereikt. Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,278
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN H 1229
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (11.30 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,710x

Viewed

79x

Saved

2-8-2025

On Funda

Neighborhood

Kadijken

Enkhuizen
Residents
2,915
Family with children
59%
Avg. asking price / m²
€ 3,780

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.