Meindertsloot 41602 HE EnkhuizenKadijken

365 dagen per jaar een vakantiegevoel? De makelaars van CMK Makelaars bieden je dat geweldige en vrije gevoel op deze bijzondere locatie in de Kadijken. In 1997 zijn er aan de Meindertsloot zeven bijzondere ‘Aqua villa’s gebouwd. Als je de 20 meter diepe tuin inwandelt die grenst aan een breed vaarwater begrijp je direct dat deze naam de woning alle eer aan doet. In de zeer aantrekkelijke woonwijk Kadijken, op nog geen 10 minuutjes fietsen van de binnenstad, mogen wij je deze vrijstaande woning aanbieden. Naast de heerlijke tuin biedt deze woning een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's, een aangebouwde serre, maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een hardhouten steiger direct aan breed vaarwater waar in de zomer ook gezwommen wordt. De ligging is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, IJsselmeerstrand, sportverenigingen en scholen. De woning is uitstekend geïsoleerd. De 22 zonnepanelen, een jonge cv-ketel (2021), een warmte-terug-win systeem, zonneboiler, vloerverwarming op de begane grond en de houtkachel in de woonkamer zorgen voor een mooi energielabel A en een vriendelijke energierekening. Indeling: ruime entree met garderobe, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar inpandige garage. De woonkamer is zonnig en ruim en heeft een fraaie halfronde aangebouwde serre aan de straatzijde en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Met een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming, deels strak gestuukte wanden en hoge plinten en de houtkachel straalt de woonkamer letterlijk en figuurlijk een aangename en warme sfeer uit. De keukenopstelling die oorspronkelijk in de erker aan de voorzijde van de woning was gesitueerd is verplaatst naar de in 2008 gerealiseerde riante aanbouw. Deze aanbouw is heerlijk licht door de dubbele openslaande tuindeuren in de zijgevel en de grote kamerhoge raampartijen in de achtergevel. De moderne keuken (januari 2022) heeft antraciet kleurige fronten in houtlook, een kookeiland en beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur. Alle ruimte om heerlijk te koken en urenlang te tafelen met familie of vrienden. Via de openslaande deuren stap je het grote terras op. De grote overkapping kun je naar wens 'open en dicht' houden. Open om alle zonnestralen op te vangen en bij een onverwachts spatje regen sluit je in een mum van tijd vol automatisch het 'dak'. De achtertuin op het westen is een fijne groene oase met volgroeide bomen en struiken, diverse terrassen en een grote overkapping aan de uitbouw waar het heerlijk vertoeven is. Met een zonligging op het westen kun je hier de hele dag wel ergens in de tuin van de zon genieten. Op de brede hardhouten steiger is er niet alleen plaats voor je zonnestoelen, maar ook voor een bootje om te relaxen op het water en een rondje te varen door de binnenstad van Enkhuizen of het mooie Westfriese polderlandschap. 1e verdieping: door de rechte gevels op de 1e verdieping is er veel ruimte. De overloop is groot en biedt toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een inpandige berging/technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de boiler. De badkamer is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, zodat je samen voor de spiegel alle ruimte hebt. Kom jij vakantie vieren op deze unieke locatie aan het water? De makelaars van CMK Makelaars laten je heel graag deze bijzondere woonkans zien!