Sold

Nieuwstraat 31601 JJ EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

€ 595,000 k.k.
Map
  • 120 m²
  • 108 m²
  • 4

Sales history

Listed since
November 14, 2025
Date of sale
November 28, 2025
Term
14 days

Description

Turn-key wonen in hartje stad! In 2020 is deze voormalige werkplaats volledig gerenoveerd en vakkundig verbouwd tot een stijlvol en uniek woonhuis met een moderne, industriële uitstraling. Uitstekend geïsoleerd tijdens de verbouwing en met een hoog afwerkingsniveau kunnen we hier met recht spreken van 'turn-key' wonen. En wat een fijne locatie in de gezellige en historische binnenstad van Enkhuizen! Op een steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, havens, terrasjes, NS-station, etc. met parkeergelegenheid voor de deur. De entree is ruim en uitnodigend, met plek voor garderobe, een inpandige berging voor de fiets en een stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fontein. Achter de zwart stalen pui met openslaande deuren ligt een droom van een moderne woonkeuken: strak van design, praktisch ingericht en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Het grote kook- en spoeleiland met daaraan grenzend de eettafel betekent ook dat je tijdens het koken gezellig in contact staat met je gezin of met je gasten. In de achterkamer een ruime zithoek, die heerlijk licht is door de kamerbrede glazen achterpui met openslaande deuren naar de knusse stadstuin. Onderhoudsarm met fraaie terrastegels in XXL-formaat voor een ruimtelijk effect, voorzien van een drainagesysteem en gezellig gestyled. Doordat er aan drie kanten geen directe hoge bebouwing aan de tuin grenst, heeft het middagzonnetje hier vrij spel en is dit een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven. Via de stalen trap met zwevende eiken treden bereik je de eerste verdieping. Eén van de twee oorspronkelijke slaapkamers heeft de huidige eigenaar professioneel laten splitsen, waardoor je op deze verdieping nu in totaal 3 slaapkamers tot je beschikking hebt. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Met de eikenhouten balken deels in het zicht die prachtig combineren met het hout van het brede wastafelmeubel met dubbele kraan, de inbouwspots in het plafond en de zwart stalen douchewand kent ook deze ruimte het luxe afwerkingsniveau dat de gehele woning kenmerkt. De tweede verdieping is verrassend ruim, met een vierde slaapkamer die beschikt over een eigen badkamer ensuite met luxe stort/- en handdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Tevens op deze verdieping een kleine 5e kamer, die in gebruik is als wasruimte met de wasmachine en wasdroger aansluiting. Bijzonderheden? Te veel om in deze tekst te benoemen, waardoor onze opsomming van alle extra's per definitie onvolledig zal zijn. We nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging, zodat je de unieke sfeer en perfecte afwerking van deze woning in al zijn facetten zelf kunt ervaren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,958
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1750
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, underfloor heating, and 2 washstands
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN F 3765
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Back garden
Back garden
35 m² (4.83 metre deep and 7.25 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

4,092x

Viewed

25x

Saved

14-11-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum Zuid-Oost

Enkhuizen
Residents
2,490
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,494

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.