Sold
Nieuwstraat 31601 JJ EnkhuizenCentrum Zuid-Oost
€ 595,000 k.k.
- 120 m²living area
- 108 m²plot size
- 4bedrooms
Sales history
- Listed since
- November 14, 2025
- Date of sale
- November 28, 2025
- Term
- 14 days
Description
Turn-key wonen in hartje stad!
In 2020 is deze voormalige werkplaats volledig gerenoveerd en vakkundig verbouwd tot een stijlvol en uniek woonhuis met een moderne, industriële uitstraling. Uitstekend geïsoleerd tijdens de verbouwing en met een hoog afwerkingsniveau kunnen we hier met recht spreken van 'turn-key' wonen. En wat een fijne locatie in de gezellige en historische binnenstad van Enkhuizen! Op een steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, havens, terrasjes, NS-station, etc. met parkeergelegenheid voor de deur.
De entree is ruim en uitnodigend, met plek voor garderobe, een inpandige berging voor de fiets en een stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fontein. Achter de zwart stalen pui met openslaande deuren ligt een droom van een moderne woonkeuken: strak van design, praktisch ingericht en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Het grote kook- en spoeleiland met daaraan grenzend de eettafel betekent ook dat je tijdens het koken gezellig in contact staat met je gezin of met je gasten.
In de achterkamer een ruime zithoek, die heerlijk licht is door de kamerbrede glazen achterpui met openslaande deuren naar de knusse stadstuin. Onderhoudsarm met fraaie terrastegels in XXL-formaat voor een ruimtelijk effect, voorzien van een drainagesysteem en gezellig gestyled. Doordat er aan drie kanten geen directe hoge bebouwing aan de tuin grenst, heeft het middagzonnetje hier vrij spel en is dit een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven.
Via de stalen trap met zwevende eiken treden bereik je de eerste verdieping. Eén van de twee oorspronkelijke slaapkamers heeft de huidige eigenaar professioneel laten splitsen, waardoor je op deze verdieping nu in totaal 3 slaapkamers tot je beschikking hebt. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Met de eikenhouten balken deels in het zicht die prachtig combineren met het hout van het brede wastafelmeubel met dubbele kraan, de inbouwspots in het plafond en de zwart stalen douchewand kent ook deze ruimte het luxe afwerkingsniveau dat de gehele woning kenmerkt.
De tweede verdieping is verrassend ruim, met een vierde slaapkamer die beschikt over een eigen badkamer ensuite met luxe stort/- en handdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Tevens op deze verdieping een kleine 5e kamer, die in gebruik is als wasruimte met de wasmachine en wasdroger aansluiting.
Bijzonderheden? Te veel om in deze tekst te benoemen, waardoor onze opsomming van alle extra's per definitie onvolledig zal zijn. We nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging, zodat je de unieke sfeer en perfecte afwerking van deze woning in al zijn facetten zelf kunt ervaren.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 595,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,958
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1750
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Plot size
- 108 m²
- Volume in cubic meters
- 451 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, underfloor heating, and 2 washstands
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- ENKHUIZEN F 3765
- Cadastral map
- Area
- 108 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 35 m² (4.83 metre deep and 7.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
Popularity
4,092x
Viewed
25x
Saved
14-11-2025
On Funda
Neighborhood

Centrum Zuid-Oost
Enkhuizen- Residents
- 2,490
- Family with children
- 21%
- Avg. asking price / m²
- € 4,494
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




