Poortland 441602 ME EnkhuizenGommerwijk Oost

Map
  • 116 m²
  • 113 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime, energiezuinige gezinswoning met dakterras in Gommerwijk Oost!

Description

Te koop: ruime, energiezuinige gezinswoning met dakterras in Gommerwijk Oost – Enkhuizen In de geliefde wijk Gommerwijk Oost (Enkhuizen Noord) staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig dakterras, 11 zonnepanelen (2024) en energielabel A. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, aan een rustig woonerf met aan de voorzijde doorgaand vaarwater. Bij binnenkomst valt direct de lichte, straatgerichte open woonkeuken op. Deze is voorzien van diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron met stoomfunctie en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy en een warme, huiselijke sfeer. De grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en een mooie verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin, bereikbaar via de aangebouwde bijkeuken. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging – praktisch voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en functioneel ingericht, klaar voor dagelijks gezinsgebruik. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een tussenhal toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de tussenhal stapt u tevens het ruime dakterras (ca. 4,60 m x 3,00 m) op het westen op – een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en een cv-installatie uit 2018, wat bijdraagt aan een lage energierekening en comfortabel binnenklimaat. Dankzij energielabel A woont u hier niet alleen prettig, maar ook toekomstbestendig. Bijzonderheden • Energielabel A • 11 zonnepanelen (2024) • Kunststof kozijnen • Vier slaapkamers • Dakterras op het westen en Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Vrijstaande stenen berging • Kindvriendelijke ligging met scholen, speeltuinen en winkels in de buurt • Vlakbij vaarwater, groen en recreatie Aanvaarding in overleg en vraagprijs € 325.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,802
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
9 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN B 1012
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (13.00 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,360x

Viewed

30x

Saved

29-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.