Populierenlaan 101602 SX EnkhuizenOude Gouw

Mooie kans voor starters; leuke en vrij royale gezinswoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, grote zolder met mogelijkheden, betonnen vloeren op de begane grond en eerste etage, veel ruimte en centrale verwarming. De tuinligging is prima; west. Gelegen dichtbij winkels, basis- en voortgezet onderwijs en met de binnenstad van Enkhuizen op een paar minuten afstand. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De ramen en kozijnen zijn hardhout en voorzien van dubbele beglazing; energielabel B. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 3 februari 2026. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 300.000 euro. Indeling: entree, hal, origineel toilet, oude meterkast, woonkamer -bijna 9 meter lang-, eenvoudige besloten keuken met de deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie goede slaapkamers (een tussenmuur is thans verwijderd; kamers samengevoegd), gedateerde maar royale badkamer met douche, wastafel, douche én tweede toilet. Zolderetage via vaste trap met stahoogte en vierde slaapkamer, CV-HRcombiketel (Nefit, 2023). Voortuin en achtertuin met stenen berging met plat dak. Energielabel B. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Aanvaarding in overleg. Ter indicatie zijn aan de presentatie plattegronden toegevoegd; maten altijd controleren ter plaatse.