Under offer

Populierenlaan 21602 SX EnkhuizenOude Gouw

Map
  • 127 m²
  • 207 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ruime en erg leuk gelegen hoekwoning -voormalig huur- te koop met stenen berging, grote voor- zij- en achtertuin en naastgelegen garage! Centraal ten opzichte van scholen, sport, winkelcentrum en kinderopvang. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen belegging of verhuur. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 12 februari 2026. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 340.000 euro. Deze ex-huurwoning is aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Voorzien van centrale verwarming met jonge CV-combiketel (Intergas, 2024). Dit huis ligt aan het eind van een blok gezinswoningen en heeft een flinke omliggende tuin zodat er altijd een plek is om van de zon, of schaduw te genieten. Aardig zicht langs het huizenblok aan de overzijde en over water! Indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, eenvoudig staand toilet, trapopgang. Lichte woonkamer met leuk zicht de straat in en grote ramen. Dichte keuken aan de achterzijde van de woning met beneden en bovenkasten en deur naar de tuin. Royale stenen berging en ook vanuit de achtertuin toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, betegelde badkamer met buitenraam; douchecabine en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas. Vaste trap naar de tweede etage: zolder met combiketelopstelling en flink bergruimte; prima mogelijkheid voor nog een kamer. Fors perceel; grote voortuin, zijtuin en achtertuin. Totaal circa 207m2 eigen grond. Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Energielabel B. Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,717
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
6 m²
Plot size
207 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN B 2950
Cadastral map
Area
207 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
63 m² (7.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,538x

Viewed

25x

Saved

14-1-2026

On Funda

Neighborhood

Oude Gouw

Enkhuizen
Residents
2,715
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,802

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.