Prinsengracht 41601 CT EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Map
  • 119 m²
  • 267 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherklassiek en charmant - garage -grote schuur - vaarwater voor de deur

Description

Wat een een vorstelijke woonkans aan de Prinsengracht! In bijna 100 jaar tijd telt dit klassieke woonhuis slechts twee eigenaren. Dat zegt meer dan genoeg over de woning en over de fijne locatie, een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer middenin het centrum. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de grachten van Enkhuizen, vanuit de erker in de woonkamer of gewoon op een bankje voor het huis kijk je uit op de reuring en gezelligheid van de langsvarende bootjes. Aan jou de dankbare taak om deze ruime vrijstaande woning met veel extra's om te toveren in jouw eigen paleis met allure, de Prinsengracht waardig. Niet alleen de woning zelf, maar ook de in 1985 aangebouwde garage, het perceel eigen walkant, de ruime tuin en niet te vergeten de meer dan riante stenen schuurruimte geven ontelbare mogelijkheden in en rondom het huis. Indeling: Entreehal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Wat direct in het oog springt in de woonkamer en-suite zijn de antieke delfts blauwe tegeltableaus in de schouwen en de kleurrijke glas-in-lood bovenraampjes in de erker en de zijgevel. In de achterkamer geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin op het noordoosten. Vanuit de (gesloten) keuken kun je direct doorlopen naar de bijkeuken met de wasmachine/droger aansluiting en opstelling van de CV ketel. De tuin biedt voldoende ruimte voor een groot terras, vanuit de tuin is zowel de aangebouwde garage naast de woning als de op zichzelf staande megagrote schuur te bereiken. Met een oppervlakte van maar liefst 69 m² én een eigen uitgang naar de Vierbeentjes is deze schuur de droom van elke klusser of degene die ruimte aan huis zoekt voor de uitoefening van zijn of haar beroep. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers waarvan 2 royale slaapkamers en 2 wat kleinere slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een eenvoudige douchegelegenheid bereikbaar. Het achtergelegen dakterras, wat op de bijkeuken rust is bereikbaar via één van de aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Vlizotrap naar de zolderverdieping met voldoende ruimte om veel spullen op te bergen. Heb jij de visie en de energie om deze woning te moderniseren anno 2026? Plan dan snel een bezichtiging in bij CMK Makelaars en ervaar zelf wat voor mogelijkheden er voor jou achter deze voordeur schuilen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,622
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
69 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
789 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN D 2413
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership
ENKHUIZEN D 3412
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership
ENKHUIZEN D 563
Cadastral map
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in centre
Garden
Back garden
Back garden
89 m² (8.50 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Popularity

3,940x

Viewed

34x

Saved

19-3-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum Zuid-Oost

Enkhuizen
Residents
2,490
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,523

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.