Sint Janstraat 261601 HE EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Bij deze woning is Perfectie met een hoofdletter P het sleutelwoord. Stijl, luxe en duurzaamheid zijn samengebracht tot een perfecte harmonie in dit royale en sfeervolle herenhuis in hartje binnenstad. In de afgelopen jaren is dit extra brede herenhuis volledig onder handen genomen en in een eigentijds en modern jasje gestoken, waarbij geen vierkante meter is overgeslagen. Bovendien hebben de eigenaren recent geïnvesteerd in duurzaamheid door de installatie van een warmtepomp. Het resultaat is een stijlvol en energiezuinig woonhuis met energielabel A. Een meer dan perfecte woonkans in de binnenstad op een steenworp afstand van de havens, winkelstraat en terrasjes, wat het wonen in de stad zo aangenaam maakt. Als extra bonus heeft dit herenhuis een heerlijke grote achtertuin, waar je onder het genot van een kop koffie of een glaasje wijn kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht op de majestueuze Zuidertoren. De tuin biedt niet alleen meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke loungeset, maar ook voor een grote tuintafel met stoelen voor de barbecue, ruimte voor de kinderen om te spelen én ruimte voor een in 2024 nieuw gebouwde grote garage met een aangrenzend multifunctioneel bijgebouw! Het bijgebouw is voorzien van een keukenblokje en een internetaansluiting en perfect geschikt om in te richten als atelier, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Aangrenzend de nieuw gebouwde garage met een elektrische sectionaaldeur en 2 ramen in de zijgevel voor extra daglicht waar je met gemak de auto in kwijt kunt of fijn in kunt klussen. Door de breedte van deze woning is de entreehal meer dan royaal met centraal in het midden de trapopgang naar de 1e verdieping. Links van de entreehal stap je de woonkamer binnen met hoog plafond en aan de achterkant een schuifpui naar de grote tuin. Het zonlicht wordt hier zacht gefilterd door de glas-in-lood ramen in de bovenlichten en geven deze ruimte nét dat beetje extra sfeer dat je verwacht bij een woning uit de vorige eeuw. De schouw als centraal middelpunt, de houten vloerdelen en de mooie paneeldeuren zorgen voor een fijne sfeer die naadloos aansluit bij het karakter van een woning uit de twintiger jaren. Niet alleen de woonkamer, maar de gehele woning is perfect afgewerkt met stucwerk, plafonds met inbouwspotjes en houten vloerdelen op de parterre en op de verdieping. De keuken en badkamer zijn luxe en modern en zullen zeker bij je in de smaak vallen, waarbij de kleurstelling en materiaal keuzes helemaal van nu zijn, waardoor je je hier direct thuis voelt. Aan de rechterkant van de entreehal de toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV opstelling. Ook vind je hier de trap naar de koele kelder waar je je (wijn)voorraad kwijt kunt. In het verlengde van de entreehal open doorgang naar de woonkeuken. De nieuwe keuken is in 2021 geplaatst en past bij de exclusieve stijl van deze woning. De keuken is voorzien van een groot (spoel)eiland met veel werkruimte, een groot fornuis met oven, vaatwasser, Quooker, etc. Ook vanuit de keuken loop je via de grote schuifpui in de zijgevel 's ochtends zo de tuin in met een kop koffie en je krantje. In de winter loop je vanuit de keuken via een klein tussenhalletje de tuin in, dus haal je de kou of regen niet rechtstreeks naar binnen. Op de 1e verdieping: overloop met raam in de voorgevel, dus lekker veel licht. Aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een grote vaste kastenwand en een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e wandcloset. Met oog voor detail gestyled, de koperkleurige kranen en stortdouche zorgen hier voor de finishing touch en de vloerverwarming zorgt er voor dat je hier comfortabel voor de spiegel staat. Alle bijzonderheden over deze perfecte woonkans in het centrum vertellen de makelaars van CMK Makelaars je graag tijdens een uitgebreide rondleiding door de woning en door de tuin. Als jij op zoek bent naar de perfecte woning met veel ruimte in en om huis, een grote tuin, een garage en parkeren op eigen terrein in hartje stad, zien wij je heel graag bij de Sint Janstraat 26!