Spijtbroeksburgwal 201601 BE EnkhuizenCentrum Noord-West

Soms komt er een woning én een locatie voorbij op Funda, waar je hart sneller van gaat kloppen! En dat is zeker het geval bij deze woning als je al langere tijd op zoek bent naar een fijne locatie in de Boerenhoek, vaarwater voor de deur en een vrij uitzicht vanuit alle hoeken en kamers op de stadsgracht! De Spijtbroeksburgwal biedt je dit allemaal. Een karakteristieke stadswoning, waar de voormalige bollenschuur is omgetoverd in een riante garage met kelder, een toplocatie aan 'de voet' van de Boerenboom en met het zo geliefde Westfriese (polder)vaarwater voor de deur. Nieuwsgierig geworden? We vertellen je er graag meer over... De woning De huidige eigenaren hebben de woning ruim 30 jaar in bezit en hebben veel, zo niet alles er aan gedaan om het wonen comfortabel te maken. De woning is verrassend ruim, doordat de oorspronkelijke bollenschuur deel uitmaakt van het geheel en je de luxe biedt van een ruime garage met kelder in hartje stad. Door de raampartijen in de voorgevel, maar zeker ook in de zijgevel valt er veel licht naar binnen in de woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is een massief eiken vloer. Je kunt hier qua inrichting alle kanten uit; van een landelijke sfeer of liever strak en modern, de basis is al mooi neutraal. De houtkachel met schouw is letterlijk en figuurlijk een warm middelpunt in de woonkamer en zorgt in combinatie met de zonnepanelen voor een vriendelijke energierekening. De open keuken past qua sfeer prima bij de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ook veel opbergruimte. In de praktische bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger. Ook op de verdieping tref je genoeg ruimte aan! Op de eerste verdieping heb je vier slaapkamers tot je beschikking omdat de woning doorloopt boven de garage! Aan de achterzijde een frisse en moderne badkamer met douchehoek, een ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Alle kozijnen op deze verdieping inclusief het dakkapel zijn van onderhoudsarm kunststof. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime bergvliering voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is omheind door een hoge groene heg, dus jouw privacy is ook vanaf de Vestingwal gewaarborgd. Je hebt hier alle ruimte voor een luie loungebank én voor een eettafel naast de barbecue, want de tuin is 10 meter diep en 7,5 meter breed! Er is aan de zijkant een poort aanwezig om achterom te komen. De garage van maar liefst 8 meter diep met elektrische deur met kelder is een fijne bonus bij deze woning. Niet alleen voor de stalling van je auto en/of de fietsen een fijne ruimte, maar ook als je graag mag klussen kun je hier in terecht. Locatie Met zicht op de gracht en op de Boerenboom op de vestingwal is dit een toplocatie te noemen! Met mooi weer is het gezellig om de bootjes gade te slaan of uiteraard zelf aan boord te stappen voor een rondje polder. Er is door de verkoper een hardhouten aanlegsteiger gemaakt waar je je eigen bootje kunt afmeren. En als het (ooit nog) gaat vriezen bindt je zo de schaatsen onder. Bijzonderheden: - fantastische locatie met uitzicht - 4 slaapkamers - garage met kelder - kunststof kozijnen en dakkapel op de eerste verdieping - diepe tuin mét achterom We kunnen je nog veel meer vertellen over deze mooie woonkans in de Boerenhoek......maar dat doen we liever tijdens een bezichtiging. Kom zelf de sfeer van de woning én van de locatie ervaren, we weten zeker dat je hart sneller gaat kloppen als je hier over de drempel stapt.