Zuider Havendijk 681601 JD EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 11 september en zaterdag 12 september. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Turn-key, stijlvol gerenoveerd (2025), met zonnige tuin op het westen en op toplocatie aan de stadsgracht! Thuiskomen aan de geliefde Zuider Havendijk spreekt jaarrond tot de verbeelding: stuk voor stuk karaktervolle gevels, volwassen groen, de gracht direct voor de deur en de sfeer van historisch Enkhuizen als woondecor. Achter de markante gevel wacht hier, op nummer 68, een verrassend hedendaags woonhuis: Licht, strak en smaakvol gerenoveerd, met een diepe living, twee goede slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke stadstuin op het zonnige westen. Het contrast tussen het historische exterieur en het eigentijdse interieur is buitengewoon geslaagd. De hoge raampartijen aan de voorzijde, het lichte kleurenpalet, de houten vloer en de verzorgde materiaalkeuzes geven de begane grond een bijzonder aangename uitstraling. Tegelijkertijd zijn karakteristieke elementen behouden en zichtbaar gebleven. Precies die combinatie van toen en nu maakt dit een woonkans die er in de binnenstad uitspringt. Afgelopen jaar, in 2025, is het woonhuis ingrijpend aangepakt en naar een hedendaags afwerkingsniveau gebracht. Zo is de gehele bovenverdieping verbouwd, is er dakisolatie aangebracht, zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, is de elektra vernieuwd, zijn er radiatoren vervangen en is het gehele huis gestuukt, voorzien van nieuwe vloeren en afgewerkt. Het resultaat is de uitstraling en het karakter van een historische stadswoning, gecombineerd met het wooncomfort en de afwerking die je vandaag de dag zoekt. De gekozen stijl is consequent doorgevoerd in het hele huis en dat maakt het geheel volledig instapklaar. Grote raampartijen, hoge plafonds, een fraaie houten vloer en lichte wandafwerking geven de begane grond een rustige en ruimtelijke uitstraling. De lange zichtlijn van de voorgevel tot aan de tuin benadrukt de diepte van het huis, terwijl het vele glas aan voor- en achterzijde voor volop natuurlijke lichtinval zorgt. Dit is zo’n heerlijke binnenstadswoning die bij binnenkomst direct groter aanvoelt dan de gevel doet vermoeden. Spullen neerzetten en wonen maar! De woning in vogelvlucht: Binnenkomst in de hal met meterkast en toiletruimte. Aansluitend ontvouwt zich de opvallend diepe woonkamer, met een totale lengte van ruim elf meter. Aan de voorzijde zorgen de hoge ramen voor een fraaie lichtinval en zicht op de gracht. De living loopt door richting het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde, waar opnieuw veel daglicht binnenvalt en een deur toegang geeft tot de tuin. De open indeling, plafondhoogte van circa 2.69 meter en rustige afwerking versterken het ruimtelijke karakter. Op de verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De kapconstructie is in de slaapkamers zichtbaar gebleven en geeft de verdieping karakter en hoogte. De badkamer, vernieuwd in 2025, is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een praktische wasruimte aanwezig en hier ook extra opbergruimte op een stukje vliering. Ook op de verdieping is het keurige afwerkingsniveau doorgetrokken. Achter de woning ligt een fijne stadstuin met terras aan het huis, een bestraat terras achterin de tuin en enkele groene borders. De tuin is aangenaam van formaat, zeker voor de binnenstad, en biedt privacy en groen. Met de ligging op het westen geniet je hier van volop zon, tot in de avonduren. De ligging aan de stadsgracht, midden in het historische centrum, betekent winkels, horeca, havens en voorzieningen op loopafstand. De terrasjes zijn zogezegd ‘om de hoek’ gelegen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlakbij. De Zuider Havendijk staat bekend als een populaire straat om over te wandelen, met onder meer de jaarlijkse lichtjesavond van Enkhuizen en de bekende Zuider Havendijk concerten. Toeristisch, gezellig en bovenal heel mooi om te wonen. De combinatie van afwerking, uitstraling en ligging maakt dit tot een bijzonder fijne binnenstadswoning. Karakter van toen, wooncomfort van nu – op een plek die nauwelijks mooier wordt.