Geessinkweg 1137544 TV EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Welkom bij dit MODERNE EN INSTAPKLAAR 3-kamer appartement gelegen, met FANTASTICH UITZICHT, op de negende woonlaag van het appartementengebouw "De Voshaar". Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken, nieuwe toilet en een deels vernieuwde badkamer. Het complex ligt vrij gelegen aan de voorzijde dat uitkijkt over het plantsoen en de sportvelden. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw en je vindt een eigen berging op de begane grond. Het is gelegen aan de rand van de woonwijk Wesselerbrink nabij het grote winkelcentrum Zuid, diverse sportvoorzieningen en het recreatiegebied het Rutbeek. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Het bruisende centrum van Enschede is op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Indeling: Middels de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich de slaapkamers en het toilet. Het toilet is in 2024 volledig gerenoveerd met een verlaagd plafond met inbouwspots. De master bedroom is zeer ruim, voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon wie uitzicht geeft over de sportvelden. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en voorzien van inbouwkasten. De badkamer, deels vernieuwd in 2025, bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Aan de linkerzijde van de hal tref je de berging/wasruimte en de lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is vernieuwd in 2024 en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Zowel middels de woonkamer als de grote slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en al het leidingwerk is in 2024 vernieuwd. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 97m2 Inhoud: 312m3 Elektra: vier groepen Elektrische boiler (huur € 28,70 per kwartaal) Energielabel D Bijdrage VvE € 275,- per maand (excl. € 100,- voorschot stookkosten) Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Nieuw leidingwerk Wat deze woning speciaal maakt: - Fantastisch uitzicht - Modern en gerenoveerd appartement met twee ruime slaapkamers - HR++ glas met kunststof kozijnen WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl