Gronausestraat 11077534 AE EnschedeBentveld-Bultserve

Gronausestraat 1107, 7534 AE Enschede Starters opgelet! Dit fijne appartement is vanaf nu te koop. Graag bieden wij voor verkoop aan het appartement gelegen aan de Gronausestraat 1107 te Enschede. Het appartement is centraal gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bent u binnen no-time in Duitsland. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en voorzien van 1 slaapkamer (mogelijkheid voor het creëren van een 2e slaapkamer), lichte woonkamer, ruime zolderverdieping, 2 balkons en een privé berging. Indeling appartementencomplex: Begane grond: afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot het souterrain waar de bergingen zich bevinden. Appartement: Binnenkomst in een ruime hal welke toegang geeft tot de keuken, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer. Tevens is de hal voorzien van een vaste kast en een vlizotrap naar de zolderverdieping. De keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot een balkon gelegen op het noorden en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een wastafel. De ruime woonkamer is door middel van en suite deuren opgedeeld in twee delen. Beide delen van de woonkamer zijn voorzien van een vaste kast en een deel geeft tevens toegang tot een klein balkon gelegen op het zuiden. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van vaste kasten. Berging: In het souterrain bevindt zich de privé berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Bijzonderheden: - bouwjaar 1958; - woonoppervlakte ca. 60 m2; - inhoud ca. 300 m3; - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - dak is in 2020 na geïsoleerd met 10 cm Isovlas; - voorzien van 2 balkons; - privé berging in het souterrain; - zolderverdieping met mogelijkheden; - aanvaarding in overleg; kan op korte termijn. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.