Marthalaan 3-727511 AZ EnschedeDe Bothoven

Wonen in ‘Marthedes’ betekent wonen in een heerlijke rustige parkachtige omgeving en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Enschede. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefs 181 m² bevindt zich op de 7e verdieping van appartementengebouw ‘Pyrgos’ en is voorzien van onder meer 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde parktuin en de monumentale naastgelegen kantoorvilla. Uiteraard kunt u parkeren in de ondergelegen parkeergarage en is er een ruime berging aanwezig. Vanuit het appartementengebouw, loopt u zo -voor een heerlijke wandeling- het Blijdensteinpark of het Wooldrikspark in. Indeling: Entree via de centrale hal met videofooninstallatie, lift en brievenbus. Indeling appartement: Ruime hal, toilet (wandcloset). Vanuit de hal betreedt u de ruime en speelse ingedeelde woonkamer met twee schuifpuien naar twee ruime balkons en een open keuken voorzien van inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De woonkamer kan nog vergroot worden door de aangrenzende slaapkamer erbij aan te trekken. In het slaapgedeelte bevinden zich 3 slaapkamers, naar believen te gebruiken als hobby-, logeer- of slaapkamer waarvan 1 toegang geeft tot het terras, daarnaast een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels en een praktische inpandige berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlakte 181 m²; - Energielabel B; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Twee ruime balkons; - C.V. combiketel 2021; - Eigen parkeerplaats en een ruime berging in de parkeerkelder, daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime berging voor fietsen en eventueel opslag; - Op loopafstand van het stadscentrum en het Wooldriks-/ en Blijdensteinpark; - Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie; - Volledig geïsoleerd; - De servicekosten bedragen € 316,10 per maand; - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Een leuke bijkomstigheid; komen er vrienden of familieleden op bezoek? Dan is er in het eerste complex behorende tot de Marthedes, de mogelijkheid om twee luxueuze kamers te boeken om een nacht te blijven logeren. Deze kamers zijn van alle gemakken voorzien, met bijvoorbeeld een keukenblok en de bedden zijn voorzien van linnen. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.