Mooienhof 10-357512 EB EnschedeCity

In het hart van Enschede staat de Twentec Residentie, een voormalige kantoortoren die in 2001 is getransformeerd tot een modern appartementencomplex. Waar ooit kantoren gevestigd waren, bevinden zich nu comfortabele appartementen die geschikt zijn voor uiteenlopende bewoners, ongeacht leeftijd of gezinssamenstelling. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, horeca, scholen, het MST ziekenhuis, openbaar vervoer en zelfs groene buitengebieden zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Dat maakt het eenvoudig om zonder auto te leven en toch overal snel te kunnen zijn – of je nu boodschappen wilt doen, een avondje uitgaat of de kinderen naar school brengt. De appartementen zijn ruim en licht, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen loggia – een beschut balkon – waar je in alle rust kunt ontspannen. Wonen in Twentec Residentie betekent kiezen voor comfort, gemak en een centrale locatie met alles binnen handbereik. Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: "Stap binnen in dit fantastische appartement op een toplocatie, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Dit is wonen op z’n best!" Locatie: Twentec Residentie, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek: supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand. Complex: Midden in de stad en toch een rustgevende woonomgeving, dat is wat het complex ‘Twentec Residentie’ jou kan bieden. De entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners biedt je direct een gevoel van veiligheid. De centrale hal, waar ook je persoonlijke brievenbus is, biedt toegang tot twee liften en het trappenhuis, zodat je snel en makkelijk je appartement en berging kunt bereiken. De centrale voordeur bedien je tevens eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. Wat bovendien goed is om te weten, is dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) momenteel wordt opgericht. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden. Indeling van het appartement: Boven de binnenstad van Enschede, op de derde verdieping bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement. Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door een functionele indeling. Zo vind je hier een handige opbergkast, het separate toilet en de toegang tot de living, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte en dankzij de twee grote ramen valt er voldoende daglicht naar binnen. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie en een goed boek. De open keuken is voorzien van een standaard L-vormig keukenblok met strakke witte kasten en een donker werkblad, wat de ruimte een tijdloze uitstraling geeft. Dankzij de slimme indeling en het ruime aanbod aan kastruimte kun je al je kookspullen moeiteloos opbergen. De inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat, maakt het niet alleen een praktische, maar ook een fijne plek om te koken. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze keuken is het hart van het appartement. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Daarnaast heeft het appartement een eigen aparte ondergrondse berging voor het stallen van je fiets, opbergen van je gereedschap of andere spullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: mooienhof10-35.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 92 m² - Inhoud: 290 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Glas: Dubbel glas HR - Vloeren: laminaat - Energielabel: B - Blokverwarming met warmtewisselaar - Inclusief een abonnement voor een periode van 3 jaar in parkeergarage Mooienhof. - Geschatte VvE servicekosten € 122,71 per maand - Voorschot stookkosten € 125,- per maand * De foto's, tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. * Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing