Oldenzaalsestraat 687511 DT EnschedeDe Bothoven

Instap-klaar starters appartement, volledig gemoderniseerd, met energielabel A! Aan de rand van het centrum van Enschede ligt dit instapklare appartement, ideaal voor starters die gelijk zorgeloos willen wonen. De woning is recent volledig gemoderniseerd en valt op door de goede indeling, het prettige licht en de verzorgde afwerking. Met energielabel A is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle stadse voorzieningen zich op loopafstand bevinden, terwijl je binnen en op het balkon heerlijk tot rust komt.  De Oldenzaalsestraat vormt een belangrijke verbinding richting het centrum en is de afgelopen jaren vernieuwd. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken en populaire plekken zoals de Twentsche Foodhal. Het stadscentrum, het station en diverse busverbindingen liggen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor zowel werk als vrije tijd. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom en toegang tot het trappenhuis. Vanuit een separate ingang is ook de bij het appartement behorende berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag.  Tweede woonlaag: Entree in de hal met toegang tot het toilet en middels een prachtige taatsdeur bereik je de woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en voelt prettig licht aan, met uitzicht op de vernieuwde straat. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met de open keukenopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte zijn zowel de slaapkamer als het balkon bereikbaar. De slaapkamer is rustig door de ligging aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een  bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Buiten: Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het oosten. Een fijne plek om ’s ochtends rustig de dag te beginnen of even buiten te zitten, beschut en uit de drukte van de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Woonoppervlakte: 53 m²; - Energielabel: A; - Aantal slaapkamers: 1; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Voorzieningen: airconditioning en glasvezelaansluiting; - Inpandige berging met elektra; - Balkon op het oosten; - Servicekosten: € 213,07 per maand; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, opkoopbescherming en mogelijk asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.