Stadsmatenstraat 1-1027513 AA EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Stel je voor: een leven in het hartje centrum van Enschede, waar historie en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten. Aan de Stadsmatenstraat 1-102 wacht een uniek appartement in het karakteristieke flatgebouw Koningin Wilhelmina – een gemeentelijk monument dat zijn rijke verhaal vertelt. Dit totaal gerenoveerde en luxe tweekamerappartement biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het Volkspark, maar fungeert ook als een oase van rust, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik blijft. Het appartement ademt historie, maar is uitgerust met alle moderne gemakken. De ruime woonkamer, voorzien van een fraaie keramische vloertegel met houtlook, krijgt door de bijzondere lichtinval extra karakter en brengt de warme sfeer van het pand naar voren. De compacte, volledig uitgeruste nieuwe keukenunit is het ideale vertrekpunt om culinaire creaties te maken. De indrukwekkende centrale entree, met een verzorgde trap en een lift, maakt het in- en uitstappen makkelijk en comfortabel. Ook voorzieningen zoals de supermarkt, huisarts en diverse scholen liggen op een korte wandeling, zodat alles binnen handbereik is voor een zorgeloos stadsleven. Indeling: Op de begane grond vind je de uitnodigende centrale entree, die met zijn nette traphuis en lift direct het gevoel geeft van een warm welkom. Appartement: Op de begane grond ontmoet je het appartement zelf: bij binnenkomst staat een handige garderobe klaar, gevolgd door een vernieuwd toilet. De woonkamer is sfeervol en de compacte keuken biedt alles wat je nodig hebt. Verder vind je er een moderne badkamer met wastafelmeubel en douche, en een knusse slaapkamer. Buitenruimte: Het balkon/terras op het westen is voorzien van zonneschermen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Het balkon vormt de perfecte plek om in de middag of avond even te ontspannen en de drukte van de stad even achter je te laten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Woonoppervlakte: 41 m²; - Aantal slaapkamers: 1; - Monumentaal pand; - Servicekosten: € 175,- per maand; - Geheel voorzien van nieuwe keramische vloertegel met vloerverwarming; - Wanden volledig en opnieuw gestuct; - Prachtige op maat gemaakte inbouwkasten zijn geplaatst; - Luxe en modern sanitair; - Smaakvol en hotel chique ingericht en afgewerkt; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar staat voor je klaar, zodat je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.