Van Musschenbroekstraat 70-47533 XR EnschedeVelve-Lindenhof

Zonnig wonen met nét dat beetje extra! Wonen in een appartement, maar dan mét ruimte, licht én fijne extra’s die je normaal niet zo snel vindt zoals een bergzolder. Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle appartement, perfect gelegen op de bovenste etage van een verzorgd complex! Hier heb je het allemaal: een heerlijk lichte woonkamer op het zuiden (check dat balkon voor je eerste kop koffie ‘s ochtends in de zon!), twee slaapkamers, een moderne en complete keuken, een stijlvolle badkamer én zelfs een tweede balkon aan de achterzijde — ideaal voor de hete zomerdagen. Maar ook in de winterdagen is de zon een fijne bijkomstigheid als die zonneschijn lekker de woonkamer in straalt. Extra handig: doordat 1 slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer, heeft de living echt het formaat van vandaag. Toch zijn er nog steeds twee slaapkamers, waardoor het appartement ook perfect is voor twee personen of als je een werkplek of kinderkamer wilt. En daar blijft het niet bij: Dankzij de ligging bovenin geniet je van vrij uitzicht én een bergzolder, voor al die spullen die je niet elke dag nodig hebt. De keuken is praktisch en compleet ingericht: vaatwasser, wasmachine, oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. De badkamer heeft net als de keuken een fijne lichte kleurstelling. Ingericht met douchehoek en wastafel. Mooie paneeldeuren, een supernette en verzorgde afwerking, grotendeels kunststof kozijnen met isolerend glas: sfeer én comfort in één. Diverse extra’s zoals inbouwkasten, horren en een intercom. Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV ketel, Remeha, 2013. Voldoende parkeergelegenheid direct rondom het appartement. Servicekosten onder de € 200,- per maand (€ 167,22), dus lekker betaalbaar. Eigen berging beneden in het souterrain. Ligging? Ideaal! Dicht bij de stad, winkels, het Wooldrik én met een groen middenplantsoen voor de deur. Kortom: een fris, zonnig appartement dat nét even meer te bieden heeft. Of zoals ze zeggen: "Home is not a place, it's a feeling." Kom jij de sfeer proeven? Indeling - Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen. Trap naar beneden naar de bergingen. Trap naar boven naar de appartementen. - Appartement 4e woonlaag: entree, hal met meterkast en toilet. Extra slaapkamer (aan de voorzijde). Keuken met balkon. Tweede slaapkamer (ouderslaapkamer) aan de achterzijde. Grote woonkamer met speelse indeling en balkon aan de voorzijde. Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 76 m² Inhoud wonen: 253 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: E (geldig tot 26-03-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.