New

Wethouder Nijhuisstraat 2047545 NN EnschedeStadsveld-Zuid

Map
  • 70 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen prachtig en instapklaar 4 kamer appartement op centrale locatie

Description

Enschede, Wethouder Nijhuisstraat 204 VANWEGE DE OVERGROTE BELANGSTELLING VOOR DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN AAN TE VRAGEN. Heb je de wens om een supergave eigen woning te kopen, en dan het liefst in een levendige woonomgeving met jonge mensen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan biedt dit riante appartement, dat over veel leefruimte en een balkon beschikt, vast en zeker het vrije gevoel alsmede view waarnaar je op zoek bent! Het 4 kamer appartement is prima onderhouden, geheel voorzien van kunststof ramen en -deuren en voelt als een prettige woonbeleving waar je vast en zeker blij van wordt. Nieuwsgierig geworden bij het lezen van de openingstekst? Dat is niet zo gek hoor, want we hebben het waarschijnlijk over jouw nieuwe Thuis. De woonkamer is ruim en, mede dankzij de hoekligging, vooral ook lekker licht, je hebt er mooi vrij uitzicht over de straat waar leuke jaren ’30 woningen en de ‘Jumbo’ je onderbuurman is. Ook de keuken is als ruim te beschrijven, een mooi neutraal witte keuken waaromheen veel plek is om apparatuur te plaatsen. De naastgelegen bergkast is ook groot en is prima om de voorraden op te slaan. Daarachter is de in eigendom zijnde CV ketel gesitueerd. De 3 slaapvertrekken bevinden zich zowel aan de voorzijde- als achterzijde van de woning, je kunt er dus rustig slapen. De Masterbedroom is echt een kanjer van een kamer… supergroot en voorzien van een wastafel. Gaaf is die hé? De 2e kamer aan de voorzijde leent zich prima als logeerkamer, maar ook uitstekend voor een zoomsessie tijdens het thuiswerken, dat je hier in alle rust kunt doen. Het balkon is fijn om te hebben en handig om kratjes bier koel te houden. ’s Morgens onder de douche springen om een snelle start te maken doe je in de recent gerenoveerde doucheruimte, naast de badkamer is het toilet gesitueerd. Lekker naast elkaar, superhandig toch? En dan resteert het om de superruime kleed/wasruimte aan de voorzijde te benoemen. Hét is echt een topruimte waar je veel plezier aan zult beleven! Ben je er klaar voor? We ontvangen je graag! Kenmerken - Bouwjaar 1961, woonoppervlakte 70 m², inhoud 227 m³. - Appartement is ruim van opzet en heeft een speelse indeling. - Het energielabel is voor het bouwjaar prima, Label D hier het label. - Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 154,-- per maand. - Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. - Appartement is op de 1e woonlaag en hoeksituatie gesitueerd. Vraagprijs € 239.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 154 per month
Listed since
Acceptance
Available on 7/1/2026
Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,414
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 154.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
224 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 154.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,647x

Viewed

38x

Saved

1-3-2026

On Funda

Neighborhood

Stadsveld-Zuid

Enschede
Residents
1,845
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 3,261

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.