Ankrot 677523 LJ EnschedeRoombeek-Roomveldje

Map
  • 138 m²
  • 243 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime gezinswoning met garage in geliefde wijk Roombeek!

Description

Deze ruim uitgebouwde, geschakelde 2 onder 1 kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en geliefde wijk Roombeek. De woning is gesitueerd aan een woonerf, is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met airco en een extra werk/slaap kamer op de begane grond. 4 ruime slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Een heerlijke tuin gesitueerd op het westen met carport met roldeur en een vrijstaande stenen garage en achterom. Uitermate geschikt voor gezinnen vanwege alle voorzieningen in de buurt en de veilige en rustige woonomgeving. De verkopers hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, werk/slaap kamer en toegang tot keuken en achtertuin. Ruime woonkamer en een lichte en zeer ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Overloop met stookruimte en 2 ruime slaapkamers met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Voorzien van zonnepanelen 12 stuks; - Ruime keuken en badkamer; - CV ketel, Remeha 2007; - Airco. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een "niet zelfbewoningsclausule" in de koopovereenkomst opgenomen. Dit betekend dat de huidige verkoper er zelf niet of niet recent heeft gewoond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,442
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
14 m²
Plot size
243 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER C 7702
Cadastral map
Area
243 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (15.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,757x

Viewed

17x

Saved

11-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.