Bamshoevelaan 77523 JJ EnschedeRoombeek-Roomveldje

Écht thuiskomen. Dat gevoel ervaar je direct wanneer je dit indrukwekkende vrijstaande woonhuis betreedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m², een doordachte architectuur en een verfijnde afwerking is dit een woning die zich niet in één oogopslag laat ontdekken. De villa maakt direct indruk door haar stijlvolle uitstraling, maar openbaart haar ware karakter pas zodra je binnenstapt. Hier komen luxe, warmte en comfort op een natuurlijke manier samen. De woning is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Alles klopt. Niet gekozen uit standaardoplossingen, maar met zorg samengesteld en door de jaren heen met liefde onderhouden. Het resultaat is een woning met een tijdloze uitstraling en een bijzonder aangename sfeer. Je woont hier aan de rustige en ruim opgezette Bamshoevelaan in de geliefde wijk Roombeek. Alleen bestemmingsverkeer komt hier langs waardoor de straat een veilige en ontspannen sfeer heeft. Tegelijkertijd ligt alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik. Winkelcentrum Op de Brouwerij bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je via de Museumlaan het bruisende centrum van Enschede terwijl je aan de andere kant juist verrassend snel in het groen bent. Indeling o.a. : De ontvangst is stijlvol en ruim opgezet. Vanuit de entree bereik je de hal met garderobe, meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte. Wat direct opvalt is de warme en uitgebalanceerde sfeer die overal in huis voelbaar is. De knusse woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De haard zorgt voor extra warmte en sfeer terwijl de prachtige visgraatvloer met bies in de woonkamer, keuken en hal de ruimtes op elegante wijze met elkaar verbindt. Via suite deuren loop je door naar de royale woonkeuken waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt. De woonkeuken combineert luxe en functionaliteit op een stijlvolle manier. Het natuurstenen werkblad, de hoogwaardige apparatuur en de royale opzet maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van een oven, een Quooker, een vier pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Alles is met zorg gekozen en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met airconditioning, die momenteel is ingericht als eetkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de schuifpui naar de tuin voelt dit als een verlengstuk van buiten. De fraaie terrazzovloer afkomstig uit Italië geeft deze ruimte een eigen karakter en maakt het een prachtige plek voor lange diners en ontspannen avonden. Naast de tuinkamer bevindt zich nog een extra kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt maar zich ook uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of studio. Vanuit deze ruimte is er ook direct toegang tot de tuin. Baden & slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en een royale vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Hier zorgen de afwerking en materiaalkeuze voor een rustige en elegante uitstraling. Ook is er een balkon welke via de badkamer te betreden is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die volledig in het teken staat van de master bedroom. Hier geniet je van een royale slaapkamer met airconditioning en een eigen luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping voelt als een privésuite waar rust en comfort samenkomen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, diverse vaste maatwerkkasten en de toegang tot de vliering die extra bergruimte biedt. Buiten Ook buiten ademt deze woning kwaliteit en rust. Aan de voorzijde zorgen de fraai aangelegde voortuin, de groene hagen en volwassen beplanting voor een stijlvolle entree. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aangebouwde garage is bijzonder praktisch dankzij de directe toegang tot een halletje naast de garage waardoor je snel en comfortabel binnenshuis bent. De achtertuin is prachtig aangelegd en perfect op de zon gelegen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van licht en privacy. Het gazon, de volwassen bomen, sierlijke struiken en groene borders vormen samen een sfeervol geheel. Het In-Lite verlichting systeem is aangelegd door de gehele tuin en in de overkapping. Tevens zijn er sprinklers in het gazon aangebracht, waardoor de achtertuin met één druk op de knop kan worden bewaterd. De vrijstaande overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te genieten in alle rust en comfort. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2005. Perceelgrootte 537 m2. Woonoppervlakte 220 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze vrijstaande woning ? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.