Beckumerstraat 1817548 BE EnschedeDorp Boekelo

Sfeervolle tussenwoning in het hart van Boekelo, comfortabel wonen in een dorpsomgeving. Welkom in Boekelo! In dit charmante en groene dorp op korte afstand van Enschede, staat deze goed onderhouden tussenwoning met berging klaar voor een nieuwe eigenaar. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne, rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Woningkenmerken; Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en lichte sfeer van de woning. De woonkamer is tuingericht en biedt uitzicht op het terras en de groene achtertuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook de keuken is aan de achterzijde en is praktisch ingericht en heeft een achteringang. Op de verdieping vindt u meerdere slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra bergruimte. Het huis biedt veel kansen op het gebied van duurzaamheid en modernisering. Nabij basisschool, speeltuin, winkels en sportvoorzieningen. De wijk wordt op dit moment gerevitaliseerd. Goede verbinding met Enschede en Hengelo. Wonen in Boekelo; Boekelo combineert het beste van twee werelden: een gezellige dorpssfeer én de nabijheid van de stad. Met mooie wandelroutes een actieve dorpsgemeenschap en een rijke historie is het hier heerlijk wonen. Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime doorzon woonkamer met een tuindeur naar het terras en een vaste kast. De keuken heet een inbouwblok en een achteringang. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers ( waarvan 1 met een balkon) en een badkamer met wastafel, douche en een wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken; bergzolder. Bijzonderheden: bouwjaar 1968 * Perceel 155 m² * Inhoud 348 m³ * Woonoppervlak 84 m² * Verwarming middels gasgestookte Remeha combi ketel uit 2018 met radiatoren * Woonkamer voorzien van elektrisch rolluik * Voorzien van zonwering. Er is een mogelijkheid om een garagebox aan de achterzijde erbij te kopen. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.