Begoniastraat 1147514 ZT EnschedeDe Laares

Ontdek de perfecte harmonie tussen modern comfort en klassieke elegantie aan de Begoniastraat 114. Deze prachtige vrijstaande woning vind je in de charmante wijk 'De Laares', waar het verleden en heden hand in hand gaan. Waan je in de sfeer van de jaren '20 en '30 architectuur en geniet tegelijkertijd van een duurzaam thuis met een Energielabel A.  Begoniastraat 114 staat symbool voor smaakvol en speels. De uitgebouwde woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en kun je op meerdere manieren heerlijk speels inrichten. Boven drie goede slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheden. De zonnige zij- & achtertuin op het noordoosten biedt een rustige retreat van de stadse drukte, terwijl de eigen oprit en garage extra comfort geven. Het huis doet recht aan de waarden van Enschede's 'De Laares', een vernieuwde, warme en kinderrijke buurt binnen de singels van Enschede die op slechts een korte loopafstand van het stadscentrum ligt. Hier beleef je de ideale balans tussen stedelijk gemak en huiselijke warmte, omlijst door een community die veelal bestaat uit jonge gezinnen en stellen die een dynamische, maar ook rustige levensstijl omarmen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond geeft de ruime entree toegang tot alle nodige gemakken. Deze royaal uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en deur naar de tuin, waarmee u zowel de achter- als de zijtuin tot een onderdeel van uw woonkamer kunt maken. De gehele woonkamer is overigens voorzien van aangename vloerverwarming. De compleet uitgeruste en comfortabele Siematic leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een gaskookplaat met afzuigschouw, een combi-oven, een koelkast en vaatwasser.  Bovendien biedt de keuken plaats aan een grote eettafel, met zicht op veel groen. Eerste verdieping: Ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met zijn ruimte en potentieel voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Boven bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats.  Buiten: In de tuin zijn diverse solitaire zitmogelijkheden waar u behalve van de zon, ook genieten kunt van absolute rust en privacy. Daarnaast beschikt deze woning over een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats op eigen terrein. De garage is tevens via de tuin met een loopdeur te bereiken en het groenafval kan ideaal via de poort aan de zijkant naar de straat.  Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte 135 m²; - Perceelgrootte 300 m²; - Energielabel A; - Tuin met veel privacy en diverse leuke zitjes; - Ruimtelijke en lichte woonkamer; - De ideale balans tussen rust en stadse levendigheid! - 15 PV panelen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega Twentse NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.