Bilderdijkstraat 277514 CN EnschedeLasonder, Zeggelt

Thuis in stijl: karakteristiek wonen aan de Bilderdijkstraat 27! Stap binnen in dit charmante en goed onderhouden herenhuis uit 1926, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bilderdijkstraat. Een prachtige woning met een vooroorlogse uitstraling en het comfort van nu: hier voel je je meteen thuis. Met vier slaapkamers, 2 badkamers, een royale en zonnige stadstuin én op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede, biedt deze woning alles wat je zoekt. Lasonder-Zeggelt is een geliefde wijk met karaktervolle straten en veel groen. Op steenworp afstand liggen voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts; hierdoor is het ideaal voor gezinnen of wie graag dicht bij het centrum wil wonen. De wijk kenmerkt zich door een mix van gezinnen (50%), stellen zonder kinderen (30%) en alleenstaanden (20%), waardoor het een fijne en diverse plek is om te wonen. Indeling: Begane grond: Via de fraaie voordeur stap je een statige hal binnen, waar originele details zoals een granitovloer en paneeldeuren meteen in het oog springen. De kamer en suite met glas-in-lood biedt een warme, sfeervolle ruimte om te ontspannen. De open keuken, met zicht op de tuin, is een lichte en praktische plek om te koken. In de naastgelegen bijkeuken vind je een extra douche, een separaat toilet en genoeg ruimte voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers hebben een rustige sfeer en veel daglicht, ideaal voor bijvoorbeeld een master bedroom en een kinderkamer of thuiskantoor. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog eens twee goede slaapkamers, prettig van formaat. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel maakt deze verdieping compleet. Hier is volop ruimte voor een gezin, logees of hobby's. Buitenruimte: De tuin is een absolute parel: royaal voor een stadstuin, met veel zon en privacy. Dankzij de ligging kun je hier het hele jaar door genieten. Een gezellige plek om te relaxen of uitgebreid te borrelen met vrienden. Achterin de tuin is een eenvoudige berging aanwezig en via de achterom bereik je alles gemakkelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926; - Woonoppervlakte: 112 m²; - Perceeloppervlakte: 163 m²; - Inhoud: 458 m³; - Vrijstaand geschakeld herenhuis; - Vier slaapkamers; - Isolatie: dak, muur en isolerende beglazing; - Glas-in-loodramen, paneeldeuren en granitovloer aanwezig; - Drie verdiepingen; twee badkamers; - Royale, zonnige en privacyvolle stadstuin met achterom; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.