Sold under reservation

Boerskottenhoek 487546 DA EnschedeHelmerhoek-Zuid

Map
  • 117 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherPrachtig moderne woning met tuinkamer, oprit, energielabel A!

Description

Instapklaar en woonplezier in de geliefde wijk Helmerhoek! In een rustige, kindvriendelijke straat staat deze prachtig onderhouden tussenwoning met parkeren op eigen terrein. Een moderne, uitgebouwde woning waar je zo in kunt! Begane grond Via de nette entree met toilet stap je binnen in de lichte, moderne woonkeuken aan de voorzijde, een fijne plek voor gezellige etentjes of een kop koffie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuinkamer (2021). Deze tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte en geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping Hier vind je een strakke badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet, evenals 3 goed ingedeelde slaapkamers. Zolder De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer. De overloop is uitgerust met airco (2020) voor optimaal comfort. Tuin Prachtig aangelegd en voorzien van een tuinkamer op het zonnige zuiden. De vrijstaande stenen berging is aan de voorzijde gelegen. Duurzaam & modern De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd: - Vloerverwarming en pvc vloer op de begane grond (2021); - Tuinkamer met schuifpui (2021); - Badkamer & toilet vernieuwd (2019); - 8 zonnepanelen (2023); - Nieuwe voordeur (2021); - Rolluiken op de eerste verdieping; - Energielabel: A; - Verwarming via stadsverwarming (geen gas aansluiting). Punten van de woning: Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 157 m² Kortom; een prachtige woning met veel wooncomfort. Kom kijken, dan ervaar je het zelf. Waarborgsom/ouderdomsclausule Bij het bereiken van volledige koopovereenstemming wordt in de koopovereenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens zal er standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen dat de woning 30 jaar is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
7 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LONNEKER U 3372
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,025x

Viewed

34x

Saved

2-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.