De Triomfboog 507513 KH EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Ruime, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin, dakterras en luxe veranda Aan een rustige straat en direct aan een park gelegen, staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2007. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten én een dakterras, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder nieuwe PVC-vloeren, een vernieuwde badkamer en een hoogwaardige veranda met glazen schuifpui. Kortom: een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Enschede, met een prettige, open ligging direct aan een park. Hierdoor geniet je van een groen uitzicht en volop mogelijkheden om te wandelen, spelen of te ontspannen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting het centrum van Enschede en omliggende steden. Ook het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet betreedt je de woning. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, waar je onder de recent gerealiseerde luxe veranda met glazen schuifpui heerlijk beschut kunt genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten. De badkamer is recent vernieuwd met een nieuw wastafelmeubel, nieuwe kranen en een extra wandkast en beschikt tevens over een inloopdouche en toilet. Extra comfortabel: op deze verdieping zijn recent rolluiken geplaatst. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop, wasruimte (met CV-opstelling en witgoedaansluitingen) en een vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een heerlijk dakterras, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Buitenruimte De achtertuin is opnieuw aangelegd en gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de hoogwaardige veranda met glazen schuifpui is het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 134 m² - 4 slaapkamers - Nieuwe PVC-vloeren op alle verdiepingen - Badkamer recent gemoderniseerd - Hoogwaardige veranda met glazen schuifpui - Dakterras aanwezig - Perceeloppervlakte 174 m² - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.