De Triomfboog 667513 KH EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Map
  • 132 m²
  • 174 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherJe woont hier in de wijk De Groene Bogen met het Volkspark om de hoek

Description

In deze fijne woning op een kindvriendelijke locatie geniet je van comfort, rust en een echt thuisgevoel. Deze geschakelde woning met oprit, vrijstaande houten berging en zonnige tuin is namelijk keurig onderhouden, goed geïsoleerd en heeft HR++ glas en is dan ook voorzien van een gunstig energielabel A. Er is een waterontharder aanwezig en dankzij de nette afwerking kun je er gemakkelijk in zonder grote klussen. Je woont hier in de wijk De Groene Bogen, met het Volkspark letterlijk om de hoek en het bruisende centrum van Enschede op loopafstand. Direct achter de woning ligt een speelveld met een zandbak en speeltoestellen, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Vanuit de woonkamer, de tuin en vanaf het balkon op de tweede verdieping heb je hier zicht op! De uitvalswegen, zoals de stadssingel en de N35, zijn snel bereikbaar. Indeling o.a.: Binnen stap je in de heerlijk lichte woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte en de moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de wasruimte met cv-opstelling, bergruimte en nog een extra slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras; een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een breed terras met sierbestrating, groenperken, een gazon en een mooie grote boom. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2007. Perceelgrootte 174 m2. Woonoppervlakte 132 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 540,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,091
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE G 4315
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (6.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,293x

Viewed

40x

Saved

13-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.