New

Dorpsstraat 97524 CD EnschedeDorp Lonneker

Map
  • 103 m²
  • 273 m²
  • 3
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen nabij dorpsplein Lonneker met zonnige tuin en karakter

Description

Op loopafstand van het gezellige dorpsplein van Lonneker en het buitengebied ligt deze sfeervolle helft van dubbel, gebouwd in de jaren '30, met 2 stenen bergingen en een diepe en zonnige achtertuin die veel privacy biedt. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Hal, redelijk ruime doorzon-woonkamer met gashaard en een mooie eiken parketvloer, provisiekelder, aangebouwde keuken met magnetron/oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap, praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en de cv-ketel, toiletruimte, nette badkamer met een douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers; op de kleine slaapkamer is een toiletruimte gecreëerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met veel bergruimte, een dakkapel en een dakraam. Eventueel kan hier ook een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: De achtertuin heeft een mooi formaat, is ca. 30 meter diep, gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Energielabel: F; - Woonoppervlakte: ca. 103 m²; - Perceelgrootte: 273 m2; - Het woonhuis is nog voorzien van enkele authentiek elementen zoals glas in lood en paneeldeuren; - Wil je wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Lonneker en het buitengebied, en zoek je een sfeervolle helft van dubbel, die je nog kunt aanpassen aan je eigen wensen, met een fijne achtertuin? Maak dan snel een afspraak! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,155
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
273 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER C 6415
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
185 m² (32.50 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

739x

Viewed

18x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Dorp Lonneker

Enschede
Residents
1,880
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,668

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.