Drienerweg 667522 EX EnschedeWalhof-Roessingh

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Drienerweg 66, Enschede. Drienerweg 66 bewijst dat drie keer scheepsrecht niet alleen een gezegde is, maar soms ook een heel fijn woonhuis oplevert. Namelijk: drie slaapkamers, drie verdiepingen, drie schuren waarvan één garage, drie deuren die je naar de tuin brengen. De tuin beschikt over twee plekken om buiten te zitten. Deze woning heeft duidelijk iets met het getal drie, maar gelukkig blijft het daar niet bij. Want bovenal is dit een twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel praktische ruimte, een eigen oprit en een ruime woonkamer. De basis is verzorgd, de indeling is praktisch en de ligging in Enschede-Noord maakt het dagelijkse leven net zo makkelijk als gemoedelijk. En misschien wel de grootste plus: dit huis telt niet alleen lekker door, het voelt ook meteen prettig aan. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een twee-onder-een-kap-woning met karakter, parkeren op eigen grond, strakke afwerking en fijne ruimtes met grote ramen.” Locatie Een rondje door de buurt laat eigenlijk meteen zien waarom Walhof-Roessingh zo prettig woont. Brede stoepen, voldoende parkeergelegenheid en een fijne straat geven de Drienerweg 66 een rustige en toegankelijke locatie. Tegelijkertijd hoef je voor het dagelijkse gemak niet ver te fietsen. Scholen, parken, sportclubs en winkels liggen allemaal dichtbij, waardoor de buurt praktisch aanvoelt zonder te druk te worden. Winkelcentrum Roombeek ligt op korte afstand en maakt boodschappen doen of even iets halen eenvoudig. Ook liefhebbers van cultuur zitten hier goed, want verschillende musea en culturele plekken zijn in de nabije omgeving te vinden. En wil je de levendigheid van de binnenstad opzoeken? In minder dan tien minuten fiets je naar het centrum van Enschede. Hier woon je dus in Enschede-Noord met rust in de straat en het gemak van de stad om de hoek. Indeling van de woning Begane grond: Vanaf de eigen oprit loop je langs de zijgevel naar de rode voordeur, die deze woning direct een herkenbare uitstraling geeft. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en vormt tegelijk een praktische doorgang richting de tuin en berging. Binnen kom je in de entree, waar de trapopgang, het toilet en de doorgang naar de keuken samenkomen. De hal is overzichtelijk ingedeeld en voelt licht aan door de witte deuren en wanden. Onder de trap bevindt zich een kast, handig voor voorraad, schoenen of spullen die je graag netjes uit het zicht bewaart. Vanuit de entree loop je door naar de keuken aan de achterzijde. Door de lichte fronten, het houten werkblad en de grote raampartij richting de tuin heeft deze ruimte een frisse en open uitstraling. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig voor servies, pannen en voorraad. De deur naar de tuin maakt het bovendien makkelijk om tijdens het koken even te ventileren of om buiten te eten. Aan de rechterzijde van de woning ligt de woonkamer, een ruime en lichte leefruimte met een fijne breedte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht, terwijl de openslaande tuindeuren aan de achterzijde de verbinding met de tuin versterken. Hierdoor ontstaat een fijne beleving, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De neutrale basis en de warme vloer maken dit een toegankelijke leefruimte waar je eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Door het raam bij de trap valt hier daglicht naar binnen, waardoor ook deze tussenruimte licht en open aanvoelt. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met balkon en een brede raampartij met zicht op de straat. De kamer heeft een rustige basis en is goed in te richten als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste kamer aan deze zijde is praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer. Deze kamer leent zich ook goed als werk-, kasten- of bijvoorbeeld kinderkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de verdieping en is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Door het aanwezige raam komt er natuurlijk licht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd. De badkamer is functioneel en geeft mogelijkheden om deze op termijn te vergroten en naar eigen smaak te moderniseren. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, seizoensartikelen of voorraad. Een praktische extra ruimte waarmee je de rest van het huis netjes en overzichtelijk houdt. Tuin: De tuin is voorzien van drie schuren, waarvan één garage. De garage grenst aan de oprit en heeft dubbele grote deuren, waardoor je hier een auto in kwijt kunt. Daarbij heb je aan de zijkant tussen het huis en deze garage een achterom. Via de achterom en de deuren in de woonkamer en keuken, kom je uit op het terras dat grenst aan de woning. Verderop in de tuin is een gazon, volwassen beplanting en links achter de garage nog een plek om te zitten. Met twee terrassen in de tuin is er altijd een plek in de zon gedurende de hele dag. Dit geeft je de optie voor een ruime buitentafel en een loungeset. Achterin de tuin staan nog twee schuren. Erg handig voor tuinspullen, spullen die je niet dagelijks nodig hebt en eventueel ruimte voor een hobby. Daarnaast is de tuin beschut en geeft onder andere de beplanting voldoende privacy. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Drienerweg66.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1956 - Perceeloppervlakte: 263 m² - Woonoppervlakte: 68 m² met eventuele uitbouwmogelijkheden. - Externe bergruimte: 35 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² - Inhoud: 280 m³ - Energielabel: C - Tuin: Gelegen op het noord-oosten - Isolatie: Muurisolatie, kruipruimte én zoldervloer zijn geïsoleerd, grotendeels HR glas en dubbelglas. - CV: Intergas HRE 36/30 (2025, eigendom) - Airconditioning: 1e verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.