Harsseveldhoek 957546 BE EnschedeHelmerhoek-Zuid

Harsseveldhoek 95 in Enschede is zo’n plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een vrijstaand herenhuis met een volwassen uitstraling, waar het licht de L-vormige woonkamer invalt en je door de glazen veranda de eerste zonnestralen pakt. Hier woon je royaal, instapklaar en stil, met zicht op een fraai bomenbestand en een tuin die volledig is ontworpen om te genieten. De woning is uitstekend onderhouden, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en zeer compleet uitgevoerd: vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, een sfeervolle houtkachel, airco’s en rolluiken. Alles klopt: een luxe, functionele keuken met hedendaags comfort, luxe sanitair, een praktische bijkeuken en een royale, inpandig bereikbare garage. De tuin is onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen en een heerlijke veranda in glas, maximaal privé en op het zuiden. In de veelzijdige wijk Helmerhoek woon je groen, rustig en heel praktisch: het centrum van Enschede ligt op circa 15 minuten fietsen en is snel te bereiken met bus en auto. Ook scholen en winkels liggen om de hoek, de oprit biedt plek aan twee auto’s, deels onder de carport. De wijk staat bekend om het vele groen, speelplekken, waterpartijen en het buitengebied dat letterlijk om de hoek begint, waardoor wandelen of hardlopen zo geregeld is. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een overzichtelijke entree met garderobe en modern toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, heeft een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel voor behaaglijke avonden. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt precies de werk- en bergruimte die je wenst. Via de praktische bijkeuken loop je zo de tuin in of binnendoor naar de royale, inpandig bereikbare garage; ideaal voor opslag, hobby of parkeren. Een airco zorgt op warme dagen voor verkoeling, terwijl de algehele afwerking verzorgd en tijdloos is. Eerste verdieping: Op de overloop valt het licht prettig binnen. Drie ruim bemeten slaapkamers bieden volop plek voor slapen, spelen of werken; elk met een fijne indeling. De complete, moderne badkamer heeft het gemak en de luxe van nu en voelt fris en verzorgd. Rolluiken op deze verdieping zorgen voor extra comfort, privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede etage is verrassend ruim en fijn ingedeeld met een voorzolder en twee volwaardige werkplekken; een extra kamer is hier eenvoudig te realiseren. De vierde slaapkamer is licht en netjes afgewerkt, met slimme bergruimte in de knieschotten. Afwerking en materiaalgebruik zijn doorgetrokken in dezelfde strakke stijl als de rest van het huis. Een ideale verdieping voor thuiswerken, logeren of tieners die hun eigen plek willen. Buitenruimte: De tuin is onder architectuur aangelegd en gericht op het zuiden: groen, doordacht en met maximale privacy. Meerdere terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag te zitten; één terras is uitgevoerd met een heerlijke glazen veranda, zodat je het seizoen verlengt. Er is een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen, plus een achterom voor prettig dagelijks gebruik. De oprit biedt plek aan twee auto’s, deels onder de carport; praktisch en beschut. Het zicht op het fraaie bomenbestand rondom geeft je elke dag dat ontspannen gevoel van buiten wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Woonoppervlakte: 146 m² (excl. garage); - Perceelgrootte: 345 m²; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: A; - Onderhoud binnen en buiten: uitstekend; - Keuken: luxe, compleet en functioneel met hedendaagse inbouwapparatuur; - Sanitair: luxe en modern; - Begane grond: moderne plavuizen vloer met vloerverwarming; - Voorzieningen: zonnepanelen, houtkachel, airco’s, rolluiken en een waterontharder; - Garage: royaal en inpandig bereikbaar; - Parkeren: 2 plaatsen op eigen terrein, deels onder carport; - Tuin: onder architectuur aangelegd, meerdere terrassen, glazen veranda, achterom, maximale privacy en zicht op bomen; - Extra: vrijstaande houten berging in de tuin; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest/asbest aanwezig; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.