Holthuizenbrink 117544 ML EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

De bungalow aan de Holthuizenbrink 11 in Enschede staat te koop: een heerlijke, levensloopbestendige plek waar comfort en gelijkvloers wonen centraal staan. Aan de rand van de groene woonwijk Wesselerbrink vind je deze ruime, goed onderhouden geschakelde bungalow met drie volwaardige slaapkamers én twee complete badkamers, ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte en privacy. Bij aankomst valt meteen op hoe royaal het geheel is opgezet. Het perceel van 381 m² biedt een keurig onderhouden voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten ligt en dankzij de eigen achterom bijzonder praktisch in gebruik is. Vanuit vrijwel elke ruimte stap je zo de tuin in, wat zorgt voor veel licht, vrijheid en fijne zitplekjes gedurende de dag. Binnen word je verwelkomd via de overdekte entree in een ruime hal met leisteenvloer. Vanuit hier loopt de woning logisch en comfortabel door. De dichte keuken is modern, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van een stijlvolle designradiator. Aansluitend ligt de L-vormige woonkamer, licht en ruimtelijk, met een schuifpui naar de tuin waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. In het hart van de bungalow bevindt zich een praktische tussenhal met vaste kastenwand en wasruimte met cv-opstelling. Vanuit hier zijn ook de slaapkamers bereikbaar. Twee daarvan hebben een eigen deur naar de tuin, ideaal voor wie graag ’s ochtends direct buiten stapt. De royale hoofdslaapkamer is extra licht dankzij een grote lichtkoepel, beschikt over een eigen badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet en heeft eveneens directe toegang tot de tuin. De tweede badkamer, eveneens modern en netjes uitgevoerd, is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De bungalow is netjes onderhouden en verduurzaamd met onder andere vloerisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en tien zonnepanelen. Tevens is er airconditioning aanwezig (2024). Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met aansluitend de inpandig bereikbare garage met lichtkoepel, wat het geheel extra praktisch maakt. De ligging is bovendien ideaal. In de wijk De Wesselerbrink woon je in een rustige, prettige buurt met veel gelijkvloerse woningen en een actieve, sociale straat waar buren regelmatig gezamenlijke activiteiten organiseren. Winkelcentrum Enschede Zuid ligt op loopafstand, net als de Action en Hubo, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers liggen het Wesselerbrinkpark en het Stroinkpark vrijwel om de hoek. Scholen en sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en zwemmen vind je eveneens in de directe omgeving. Deze levensloopbestendige bungalow combineert ruimte, comfort, privacy en een fijne woonomgeving in één aantrekkelijk geheel. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968. - Woonoppervlakte: 110 m2. - Inhoud: 476 m3. - Perceeloppervlakte: 381 m2. - Levensloopbestendige, gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers en twee badkamers. - Ruime, lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. - Moderne en complete keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers én de hoofdslaapkamer met directe toegang tot de verzorgde tuin. - Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en lichtkoepel. - Inpandig bereikbare garage met lichtkoepel. - Verduurzamen is al gedaan: vloerisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbel glas en tien zonnepanelen. - Gelegen op een royaal perceel met voor- en achtertuin en eigen achterom. - Rustige, sociale buurt met veel gelijkvloerse woningen en eigen activiteiten. - Op loopafstand van winkelcentrum Enschede Zuid en diverse voorzieningen. - Nabij het Wesselerbrinkpark, Stroinkpark, scholen en sportfaciliteiten. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.