Holtwiklanden 1527542 JS EnschedeStroinkslanden-Zuid

Welkom aan de Holtwiklanden 152, een heerlijke en verzorgde middenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden in Enschede. Deze charmante woning biedt dankzij een functionele indeling en moderne voorzieningen een heerlijke thuisbasis voor starters, jonge gezinnen of stellen. Met het prachtige buitengebied binnen handbereik en het bruisende stadscentrum van Enschede slechts op 15 minuten fietsafstand, combineert deze woning het beste van beide werelden. Stroinkslanden staat bekend om zijn groene opzet en levendige gemeenschapsgevoel. Met 60% gezinnen en 40% alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens is de wijk een perfecte mix van rust en gezelligheid. Scholen en een winkelcentrum liggen op een steenworp afstand, wat het ideaal maakt voor het gezinsleven. De woning ligt op slechts 5 minuten loopafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt en scholen, en huisartsenpraktijken zijn ook binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree stap je in een lichte hal met garderobe en een modern toilet met wandcloset en fontein. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de fraaie laminaatvloer en een prachtige cinewall die een warm en uitnodigend gevoel geeft. Onder de trap bevindt zich handige bergruimte voor het opbergen van spullen. De open keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken voorzien van de nieuwste apparatuur, waaronder een oven uit 2024. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ruim en functioneel ingedeeld met twee royale slaapkamers, waarvan één voorzien van een handige kastenwand en een dakvenster. De overloop biedt ruimte voor een gezellige werk- of hobbyplek. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede wandcloset, ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze grote ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag en is naar wens in te richten. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues met vrienden en familie. Met veel 'groen' rondom is het hier heerlijk vertoeven, en op de eigen oprit is er altijd plek voor de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978 - Type woning: Middenwoning - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: C - Onderhoud binnen: Goed - Onderhoud buiten: Goed - Tuin gelegen op het zuiden - Functionele indeling van de woning - Beschikt over moderne voorzieningen In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.