Jasmijnplein 197544 TJ EnschedeWesselerbrink Noord-Oost

Je thuis, voor nu én voor de toekomst Sommige huizen hebben het gewoon allemaal — ruimte, comfort, en de juiste sfeer om er een echt gezinshuis van te maken. Deze woning is er zo één. Met circa 140 m² woonoppervlak, een grote woonkamer, een gezellige woonkeuken mét apart eetgedeelte in de erker en een zonnige tuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om je eigen verhaal te schrijven. De basis is hier stevig: drie ruime slaapkamers en een enorme zolder die vraagt om jouw ideeën. Zin in een extra slaapkamer, of misschien wel twee? Hier kan het! De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden, toch kunnen we ons voorstellen dat je die misschien wilt moderniseren. Perfect dus als je ervan droomt om je eigen smaak en stijl helemaal door te voeren. Want hoe mooi is het om een huis naar je hand te zetten als de basis al zo goed is? En dan hebben we het nog niet eens gehad over de praktische voordelen: Jong gebouwd, uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden. Recent buitenschilderwerk, dus alles weer strak in de lak. 9 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Eigen oprit en garage: nooit meer zoeken naar een parkeerplek. De rustige ligging aan een verkeerluwe straat en aan een fraaie groenzone maakt het plaatje compleet. Met een fijne tuin die veel privacy biedt, is het hier genieten van buiten én binnen. Kortom: een huis waar je meteen in kunt trekken, maar dat ook volop ruimte biedt om te groeien en te dromen. Een plek waar herinneringen gemaakt gaan worden. Zoals ze zeggen: "Thuis is niet alleen een plek, het is een gevoel." Benieuwd hoe jouw toekomst eruit kan zien op deze mooie plek? Kom snel kijken! Indeling - Begane grond: zij-entree via de oprit, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkeuken aan de voorzijde met erker. Woonkamer aan de tuinzijde. - 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: - 2e verdieping: zeer grote zolder met mogelijkheden. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwatervoorziening dmv CV combi-ketel, Intergas, 2021. Voorzien van mechanische ventilatie. - De zonnepanelen zijn aangeschaft in 2020, 9 stuks. - De ouderslaapkamer is voorzien van rolluik. - 2e verdieping is voorzien van dakraam. - De keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en gasfornuis, - De badkamer is ingericht met toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. - De garage is voorzien van elektra en water. De garagedeur heeft eveneens een loopdeur. Bouwjaar: 2002 Perceel: 215 m² Woonoppervlakte: 147 m² Inhoud wonen: 601 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 01-12-2030) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.