Kampioenstraat 277535 BH EnschedeHogeland-Zuid

Ruime tussenwoning op toplocatie in ’t Hogeland – Kampioenstraat 27, Enschede. In een van de meest gewilde straten van de wijk ’t Hogeland mogen wij deze ruime middenwoning aanbieden. Een ideale kans voor wie royaal wil wonen en bereid is de handen uit de mouwen te steken. De woning is weliswaar enigszins gedateerd, maar dat ziet u terug in een aantrekkelijke vraagprijs, en vooral in de mogelijkheden. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich een extra kamer bevindt: perfect als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de unieke ligging. Het buitengebied ligt letterlijk op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Tegelijkertijd zijn ook het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Rust en ruimte combineren met stedelijk comfort ?Hier kan het. Indeling Begane grond: Hal/entree, toilet, keuken en een ruime doorzon woonkamer met een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Overloop, vier prima slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping met een extra kamer met dakraam, ideaal als vijfde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Perceel 168 m2 - Inhoud 467 m3 - Woonoppervlak 132 m2 - Bouwjaar 1972 Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Kortom: een ruime tussenwoning op een toplocatie, met volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een buitenkans voor starters, doorstromers of handige kopers die waarde hechten aan ruimte en ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Euverman & Nuyts Makelaars Enschede voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. of Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.