New

Mallumbrink 207544 LH EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Map
  • 125 m²
  • 155 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare gezinswoning op toplocatie nabij natuurgebied

Description

Gelegen in de groene en geliefde wijk Wesselerbrink-Zuidoost, aan de rand van natuurgebied Groot Brunink, staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een royale zolderverdieping. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Groot Brunink, het Stroinksbeekpark en het Wesselerbrinkpark op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Enschede Zuid binnen handbereik en ook diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de bus ben je bovendien al binnen circa 15 minuten in het gezellige centrum van Enschede. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De inpandige badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-combiketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Woonoppervlak: 125 m²; - Perceeloppervlak: 155 m²; - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha 2016, eigendom); - Achterom met afsluitbare poort. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,600
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
14 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER Z 3070
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9.60 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23-6-2026

On Funda

Neighborhood

Wesselerbrink Zuid-Oost

Enschede
Residents
4,350
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,176

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.