Noordhoek Hegtstraat 597521 GC EnschedeTubantia-Toekomst

Map
  • 78 m²
  • 160 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke eindwoning uit 1929 met volop mogelijkheden!

Description

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke eindwoning uit 1929 aan de Noordhoek Hegtstraat 59 in Enschede precies wat je zoekt. Deze kluswoning biedt volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Authentieke elementen en een praktische indeling vormen de ideale basis voor handige klussers. De woning is gelegen aan een rustige straat met een uitstekende ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Enschede en de nabijgelegen Universiteit Twente. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, maar toch centraal, een perfecte combinatie. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een toilet met fontein en een badkamer voorzien van douche en wastafel. De huidige indeling biedt volop kansen om de ruimte naar moderne woonwensen aan te passen. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast waarin zich een wastafel bevindt en toegang tot twee royale slaapkamers. Zolder: Middels een voorzettrap bereikbare bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1929; * Woonoppervlakte 78m²; * Voorzieningen op korte afstand; * Gelegen nabij grootschalig winkelcentrum, gezondheidscentrum, Universiteit en uitvalswegen; * Energielabel E. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,808
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
11 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER S 570
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,607x

Viewed

35x

Saved

7-3-2026

On Funda

Neighborhood

Tubantia-Toekomst

Enschede
Residents
4,755
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 3,108

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.