Noordhoek Hegtstraat 647521 GE EnschedeTubantia-Toekomst

Instapklare, strak afgewerkte hoekwoning met multifunctionele tuinruimte Deze lichte en verzorgd afgewerkte hoekwoning uit 1931 in de populaire wijk Twekkelerveld combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers, een moderne keuken en een multifunctionele, geïsoleerde ruimte in de achtertuin. Dankzij de nette afwerking en recente verbeteringen is de woning direct te betrekken. De woning is gelegen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Twekkelerveld, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het groene Ledeboerpark bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de voordeur wordt de sfeervolle en lichte woonkamer bereikt. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte met een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische tussenruimte met aansluitingen voor de wasmachine en een toiletruimte met wastafel. Eerste verdieping De trap in de woonkamer geeft toegang tot de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt een rustige ligging, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ook uitstekend geschikt is als logeerkamer, thuiswerkplek of een combinatie daarvan. De verzorgde badkamer, met mechanische ventilatie, beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet en heeft een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze praktische verdieping zorgt voor volop extra opbergmogelijkheden en biedt plaats aan de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een fijne voortuin, wat extra privacy en een prettige afstand geeft tot de straat. De verzorgde, diepe achtertuin op het westen is een heerlijke plek om volop te genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een geïsoleerde multifunctionele ruimte, perfect als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of gastenverblijf. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle terrasoverkapping, een praktische berging en een handige achteringang. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Strakke afwerking en veel lichtinval • Twee slaapkamers • Voorzien van zonnepanelen en airconditioning • Geïsoleerde multifunctionele ruimte met terrasoverkapping in de achtertuin • Voortuin op het oosten en diepe achtertuin op het westen • Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen • In de afgelopen periode is de woning gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2024), nieuwe voordeur, vernieuwde radiatoren, verzwaarde meterkast en een vernieuwd dak van de multifunctionele tuinruimte Een aantrekkelijke woning met een uitstekende combinatie van comfort, sfeer en functionaliteit. De instapklare staat, de moderne afwerking en de extra multifunctionele ruimte maken dit een woning met verrassend veel mogelijkheden. Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Eerste Keus Makelaars via 053 203 23 42. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.