Oldenzaalsestraat 1207514 DS EnschedeDe Laares

Karakteristiek jaren ’50 geschakeld herenhuis in hartje Enschede! Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de levendige Oldenzaalsestraat 120 in Enschede! Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, geniet je hier van het beste van twee werelden: de charme en rust van een woning uit de jaren ’50 én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik dankzij de nabijheid van de singels. Deze woning ademt de authentieke sfeer van de jaren ’50, met fraai vormgegeven gevels, een bordestrap, terrazzovloeren en andere tijdloze details die het huis bijzonder maken. Jouw wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke bordestrap op die je naar de eerste verdieping leidt. De hal geeft toegang tot een multifunctionele slaapkamer op de begane grond, perfect als werk-, hobby- of studeerkamer. Ook vind je hier een hangend toilet met fontein. De woonkamer is een echte eyecatcher: de massieve visgraatvloer, een sfeervolle houtkachel en de vele ramen zorgen voor een overvloed aan licht. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige, besloten achtertuin op, gelegen op het zuidoosten en volledig omsloten voor optimale privacy. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met vliering en de tuin is bereikbaar via een eigen achterom. De dichte keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt toegang tot zowel de kelder als de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop met massieve eiken visgraatvloer, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met vaste kast, en een complete badkamer met hangend toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een praktische voorzolder met groot dakraam, knieschotbergruimten, inloopkast en opstelplaats voor witgoed en CV-ketel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakraam, vaste kasten, extra bergruimte via knieschotten en een wastafel. Hier woon je op een toplocatie in Enschede, met het stadsleven letterlijk om de hoek, maar tegelijk de charme en rust van een karakteristiek jaren ’50 huis. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950. - Woonoppervlakte: 147 m² - Inhoud: 519 m³ - Perceeloppervlakte: 179 m² - Karakteristiek jaren ’50 geschakeld herenhuis met authentieke details zoals bordestrap en terrazzovloeren. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Energielabel E. - Vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond ideaal als werk-, hobby- of studeerkamer. - Massieve visgraatvloer in woonkamer en op de eerste verdieping. - Woonkamer met houtkachel en veel lichtinval door grote ramen en openslaande tuindeuren. - Dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder en achtertuin. - Badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. - Tweede verdieping met voorzolder, ruime slaapkamer, inloopkast en bergruimte via knieschotten en inloopkast. - Zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. - Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede en alle dagelijkse voorzieningen. - Ideale combinatie van stadsleven en rustige, karakteristieke woonomgeving. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.