Oosterstraat 397514 DX EnschedeDe Laares

Duurzaam wonen op toplocatie, luxe, comfort en stijl in één! Op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede staat deze prachtig uitgebouwde afgewerkte 2/1 kapwoning die werkelijk alles heeft. Een nagenoeg energie neutrale nul-op-de-meter woning (energielabel A++++), volledig klaar voor de toekomst en voor optimaal wooncomfort. De wijk De Laares is een gedeeltelijk vernieuwde kindvriendelijke wijk, is rustig gelegen en toch nabij diverse voorzieningen. Er zijn 2 basisscholen op loopafstand en een speeltuin voor de kinderen. Vernieuwd winkelcentrum tevens op loopafstand en voorzien van diverse winkels. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op waarbij aan alle details is gedacht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraad keramisch parketvloer en een moderne keuken aan de voorzijde. Deze luxe keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een fraaie afzuigkap in koof met spotjes, vaatwasser, Quooker en een kastenwand met combi-oven, koelkast. Koken wordt hier elke dag een plezier. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle houtkachel, grote raampartij (o.a. schuifpui) en instelbare kleurspotjes (Philip Hue) zorgen voor een warme, gezellige ambiance waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk fraai afgewerkt. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een bubbel ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een hangend toilet. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, jij bepaalt. Buiten geniet je van een fijne en rustig gelegen tuin met veel privacy, overkapping, voorzien van een glazen wand en een houtkachel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Je hebt niet het gevoel dat je midden in de stad woont. Er is extra bergruimte naast de woning. De garage bevindt zich aan de achterzijde en er is gratis parkeren met laadpalen op het terrein direct achter de woning. Het mandelige terrein aan de achterkant van de woning geeft extra privacy en ruimte. Punten over de woning: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 164 m² Energielabel: A++++ Zonnepanelen: 25 stuks Luchtwater warmtepomp Wat maakt deze woning bijzonder: - Prachtig afgewerkt; - Nagenoeg nul-op-de-meter; - Op loopafstand van het centrum; - Eigen garage en parkeermogelijkheden achterzijde(vrij parkeren); - Philip Hue aanwezig, wat extra ambiance geeft (deze is ter overname). Kortom: een instapklare, duurzame woning op een geweldige locatie, waar luxe en comfort perfect samenkomen. Dit is wonen zonder concessies, dit is thuiskomen! Waarborgsom Bij het bereiken van volledige koopovereenstemming wordt in de koopovereenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter hoogte van 10% van de koopsom.