Pluvierstraat 437523 EG EnschedeMekkelholt

Starterswoning met tuin in de wijk Mekkelholt, Enschede. In de wijk Mekkelholt in Enschede staat deze tussenwoning, ideaal voor starters. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en ligt op een centrale locatie, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die toegang geeft tot de bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee toegang hebben tot het balkon. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Deze woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een huis in een prettige woonomgeving. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een half open keuken. Berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. CV opstelling Kenmerken: - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlakte circa 88 m²; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Energielabel C Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 10 januari 2025 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 230.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.