New

Rutbeekweg 437546 PR EnschedeBuurtschap Broekheurne

Map
  • 104 m²
  • 1,505 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande bungalow omringd door groen en volledige privacy.

Description

Droom je van een plek waar je iedere ochtend wakker wordt met fluitende vogels, omringd door groen en volledige privacy? Dan voel je je hier direct thuis. Deze fraai in het buitengebied gelegen vrijstaande bungalow ligt verscholen tussen de bomen op een royaal perceel van maar liefst 1.505 m². Een knus huis midden in het bos, met vrij uitzicht, volop rust en het gevoel dat je iedere dag vakantie viert. Vanuit de voortuin, met de sfeervolle pergola, word je al verwelkomd door de bijzondere ligging. Ook de omgeving draagt bij aan het unieke woonplezier. Je woont hier landelijk, midden in de natuur en op korte afstand van recreatiegebied Het Rutbeek. Prachtige wandel- en fietsroutes beginnen praktisch voor de deur en ook recreatievoorzieningen liggen om de hoek. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Indeling o.a. Binnen beschikt de bungalow over een woonoppervlakte van circa 104 m². Via de hal met toiletruimte kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de haard en de eiken parketvloer zorgen voor een warme uitstraling. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één compacte kamer en een royale hoofdslaapkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Buiten is minstens zo bijzonder als binnen. De tuin loopt naadloos over in het bos en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de stilte. Rondom de woning vind je meerdere fijne zitjes, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het buitenleven. Op het perceel staan bovendien een vrijstaand tuinhuis dat momenteel is ingericht als atelier, en een tweede bijgebouw met een ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Zo zijn er tal van andere doeleinden mogelijk, zoals bijvoorbeeld een gastenverblijf of hobbyruimte. Kenmerken: Bouwjaar 1965. Inhoud 364 m³. Woonoppervlakte 104 m². Perceeloppervlakte: 1.505 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze bungalow? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
22 m²
Plot size
1,505 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Thermo Elegance 4- A1 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER AB 387
Cadastral map
Area
1,505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

627x

Viewed

24x

Saved

3-7-2026

On Funda

Neighborhood

Buurtschap Broekheurne

Enschede
Residents
1,525
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.