Scholten Reimerstraat 477524 CR EnschedeDorp Lonneker

Map
  • 90 m²
  • 180 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante jaren ’30-woning met glas-in-lood, midden in Lonneker

Description

Deze charmante jaren ’30-woning met garage ligt in het hart van Lonneker en ademt karakter, met fraaie details zoals de authentieke glas-in-loodramen. Lonneker staat bekend om zijn dorpse sfeer, rust en de korte afstand tot Enschede. Winkels, scholen, sportclubs en alle belangrijke voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u écht rustig, met de gemakken van de stad binnen handbereik. Begane grond: Entree/hal met de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een fijne en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de dichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling bevinden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot zowel de badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en toilet als de ruime provisiekelder. Deze indeling zorgt voor een comfortabele en functionele woonbeleving. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en terrasdeur, drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage: Naast de woning bevindt zich een ruime garage, voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van een auto en/of fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935; - Woonoppervlak: 90m²; - Perceeloppervlak: 130m²; - Energielabel F; - Gelegen in het dorp Lonneker - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha 2013, eigendom) - Glas-in-lood ramen; - Stenen garage met elektrische roldeur. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
27 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER C 6644
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and open location
Garden
Back garden and side garden
Back garden
36 m² (6.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,545x

Viewed

18x

Saved

14-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.