Schurinksweg 267523 AR EnschedeRoombeek-Roomveldje

Op zoek naar een woning die anders dan de rest is? Een huis met karakter, een aparte indeling en originele elementen? Kom dan eens kijken bij deze leuke helft van dubbel met een eigen garage en een diepe achtertuin! De woning is te vinden in de wijk Roombeek, welke bekend staat als een hippe en culturele wijk met een ruim aanbod aan voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Op de Brouwerij" en het centrum van Enschede ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Ook scholen, kinderopvang en culturele voorzieningen bevinden zich in de wijk. Indeling o.a. : Stap via het tochtportaal binnen in de verrassend ingedeelde woonkamer met een grenen houten vloer en een aparte doorgang naar de zitkamer met een kachel. De half open keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en de toegang naar de badkamer, waar je een douche, het toilet en een wastafel hebt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beide met een dakkapel waardoor de kamers een fijne afmeting hebben. Via de overloop is ook een trap aanwezig richting de vliering, een handige plek om de dingen op te bergen welke je niet zo vaak gebruikt. Buiten: Verrassend diepe tuin op het noorden. Groen aangelegd met struiken, planten en bomen. De woning beschikt over een eigen garage, direct naast de woning. Hier is naast parkeerruimte ook nog voldoende bergruimte. Er is een overkapping tussen de woning en de garage geplaatst, deze gang is door middel van een poort bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. Kenmerken: Energielabel G. Bouwjaar 1898. Perceelgrootte 336 m². Woonoppervlakte 80 m². Van G naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.