Walhofstraat 537522 BH EnschedeWalhof-Roessingh

Walhofstraat 53 te Enschede, leuke starterswoning met karakter en ruimte, dichtbij het centrum! Ben jij op zoek naar een sfeervolle en betaalbare woning op een fijne locatie? Dan is deze starterswoning precies wat je zoekt! Gelegen nabij het centrum én een groen park, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, die de woning een ruimtelijk en licht karakter geven. De gezellige woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, terwijl de dichte keuken voldoende ruimte biedt om uitgebreid te koken. De badkamer bevindt zich op de begane grond; praktisch en functioneel. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers; ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De zolderverdieping herbergt de derde slaapkamer; een knusse plek met volop mogelijkheden! Buiten geniet je van een gezellige tuin, waar je heerlijk kunt zitten en ontspannen. Kortom, een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar sfeer, ruimte en een centrale ligging. Kom jij een kijkje nemen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur en een wasmachine aansluiting, toilet, badkamer met douche en wastafel en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers van goed formaat. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder, overloop, bergruimte en een ruime derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en zijraam (veel natuurlijke lichtinval). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926. - Woonoppervlakte: 99 m². - Inhoud: 374 m³. - Perceeloppervlakte: 131 m². - Openbaar parkeren. - 1 schuurtje met twee deuren in de tuin. - De achtertuin is belast met een recht van overpad ten behoeve van de buren. - Alle denkbare dagelijkse voorzieningen (o.a. de populaire woonwijk Roombeek) zijn gelegen in de directe omgeving. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.