Walnootstraat 317545 KZ EnschedeElferink-Heuwkamp

Een heerlijk thuis in een rustige omgeving! Aan de Walnootstraat 31 in Enschede staat een woning te koop die voelt als een zachte landing na een drukke dag. Deze middenwoning combineert ruimte en comfort met een prettige sfeer. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Stadsveld, woon je hier intiem en geborgen, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk en snel bereikbaar. Ideaal voor jonge gezinnen, die hier met ruim 70% wonen, maar ook perfect voor stellen of starters op zoek naar een instapklaar huis. Stap binnen in een keurig afgewerkt huis dat met zorg is onderhouden. Het biedt niet alleen vier comfortabele slaapkamers, maar ook een flinke dosis woonplezier met een sfeervolle living, een moderne keuken, een luxe vernieuwde badkamer en als kers op de taart een zonnige tuin met een veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Alles is hier tiptop afgewerkt: van de rolluiken op de bovenverdiepingen en de kunststof kozijnen met HR-glas tot de recent vernieuwde schuur. En met zowel airco op de eerste als tweede verdieping blijf je zelfs op warme dagen heerlijk koel. Indeling: Begane grond: Via de entree loop je een huis binnen dat aanvoelt als een warme deken. De hal verwelkomt je met een moderne toiletruimte en handige garderobe. In de woonkamer trekt het zicht op de tuin direct de aandacht. Een lichte PVC-vloer zet de toon voor de moderne inrichting, terwijl de ruime eetkamerplek uitnodigt tot lange avonden tafelen. Natuurlijk mag de provisiekast niet ontbreken. Aan de voorkant staat de luxe keuken, waar alle hedendaagse gemakken samenkomen. Terwijl je kookt, kijk je uit over het groene plein voor de deur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt je drie heerlijk lichte slaapkamers. Hier heeft iedereen een eigen fijne plek, met moderne pvc vloeren en frisse wandafwerking. De nieuwe badkamer voelt aan als een wellnessruimte, compleet met luxe sanitair en een moderne uitstraling. Of het nu gaat om een snelle start van de dag of een moment van ontspanning na het werk: deze badkamer is het helemaal. Tweede verdieping: En dan is er nog de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een mooie voorzolder met plek voor de wasmachine en droger, handige bergruimtes en de vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel over de volle breedte. Dankzij het daglicht en de sfeervolle afwerking is deze kamer veel meer dan alleen een slaapkamer – denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten: De buitenruimte is een absolute bonus. De op het zuiden gelegen tuin is heerlijk zonnig en biedt ultieme privacy. De veranda is de plek waar je het liefste bent: stijlvol afgewerkt in aluminium, met verlichting én een screen waarmee je hem kunt afsluiten. Hier geniet je van elk moment van de dag, of het nu lente, zomer of herfst is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993; - Woonoppervlakte: 102 m²; - Perceelgrootte: 132 m²; - Inhoud: 333 m³; - Uitstekend onderhouden; - Zeer goed geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Schuur vernieuwd in 2024; - Veranda met verlichting en screen om af te sluiten; - Kindvriendelijke ligging in de wijk Stadsveld; - Ideale centrale locatie nabij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.